Описание
Большая усадьба- экосферма, гостевой дом, база, в экологически чистом месте Смоленской области.
Расположена в посёлке Дубинино, Гагаринский район.
Идеальный вариант для собственного проживания или организации бизнеса ( аренда домов,эко -туризм, охота, рыбалка,гостевой дом, различные мероприятия)
В 100 метрах вазузское водохранилище. Очень чистая вода( забор воды мосводоканалом), обустроен спуск в воду для катеров, элинг для катера на воде, место для купания и отдыха.
В 10 км трасса Р-132 Золотое кольцо России.
Общая площадь усадьбы 0,5 гектара, на территории 2 жилых дома, русская баня, дом охраны с гаражом, пруд, огороды, оборудованный погреб, теплицы, птичники и тд.
Вид разрешённого использования ИЖС ( индивидуальное жилищное строительство).
Территория усадьбы огорожена высоким металлическим забором.
Выполнено ландшафтное озеленение участка.
По всей территории установлено видеонаблюдение с оповещением на телефон, звуковая сигнализация.
Территория усадьбы удачно зонирована.
- У въезда расположен домик для проживания охраны и обслуживающего персонала, с тёплым гаражом на первом этаже для мототехники и др., большая парковка для автомобилей и навес для четырёх автомобилей,
- На участке просторный бревенчатый двухэтажный дом площадью 200 м2, 6 комнат, 4 санузла,
- Русская баня с жилым вторым этажом, площадью 100 м2, бильярдная, купель, летний большой бассейн.
- Колодец, беседка для отдыха.
- Большой пруд с зоной отдыха, беседка, мангал.
- Огород, фруктовый сад, 2 теплицы по 8 метров, оборудованный погреб.
- 2 больших старая, 2 дровяника, силосная яма.
- В стороне от пруда отдельно огороженная территория для разведения птиц и домашнего скота, 3 оборудованных помещения для домашних птиц и животных.
- Огороженная спортивная площадка с баскетбольным кольцом и теннисной стенкой, с резиновым покрытием.
- К территории усадьбы примыкают свободные участки, кторые можно оформить в собственность.
Все строения построены 10 лет назад из Вологодского леса, брёвна 30-40 см диаметром.Все швы обработаны американским герметиком - тёплый шов Perma- Chink, деревянные немецкие стеклопакеты. В домах камины, отпление электрокотлы, дизельный котёл, с возможностью перейти на газ( поменять в котле горелку),водоснабжение- скважина, канализация- септик, аварийный бензиновый генератор.
Все строения оформлены в собственность. Один собственник. Прямая продажа.
