Участок под ИЖС на продажу в деревне Дубининское

Адрес: Сергиево-Посадский р, с/п Березняковское, деревня Дубининское. Рядом пос. Березняки -вся инфраструктура, сады, супермаркеты, школа, остановкаЭто деревня (ИЖС), а не СНТ!!! Возможность прописки и постоянного проживания. Нет никаких дополнительных ежемесячных сборов, как в СНТ и дачных кооперативах. Что имеется:Забор: столбы под профнастил.Участок расположен на самом высоком месте в поселке - первый освобождается от снега, не топится, очень хорошая почва для сада и огорода.Новые столбы ЛЭП, по границе участка.Окружение:В поселке круглогодично проживают семьи.По смежным участкам спокойные соседи зрелого возраста (30+).Деревня жилая, круглогодичная продажа деревенских продуектов (молоко, творог)Доступность: Асфальтированная новая дорога до поселка (15 минут от шоссе на авто) или 15 минут пешком от Ж/Д , до самого участка грунтовая дорога в объезд деревни.Магазины:Два продуктовых магазина в деревне и магазин стройматериалов.2 остановки (10 мин на электричке) от Сергиво-Посада или 15 мин на машине – доступна вся инфраструктура.Оформление:Долгосрочная аренда, с возможностью выкупа в собственность при наличии строение (3% от кадастровой стоимости, что составляет 30.000 рублей), соседи уже получили собственность НИКАКИХ ПРОБЛЕМ НЕ ВОЗНИКЛО!!! К сентябрю участок уже будет переведен в собственность и разделен на 3 участка по 7 соток, кого заинтересует собственность по цене 350.000/7 соток обращайтесьУчасток размежеван и стоит на кадастровом учете.Документы готовы к сделке.Сделана топосъемка, вынесены колышкиПолучено разрешение на строительство ( затратили порядка 40.000 рублей).Рядом:Большое Торбеевское озеро в 4км. Купание, пляж и рыбалка.«Гремячий ключ» - святой источник, основанный преподобным Сергием Радонежским.СОБСТВЕННИК!!!