Описание
Добрый день.
Продаю производственно-складскую базу (склад, производство) в пос. Сихонкино (35 км от Уфы). Очень достойная база - почитайте описание, если вопросы останутся пишите или звоните, все расскажу.
1. Земля:
участок 1,35 ГА в собственности, огорожен по всему периметру забором.
Основная часть участка - жесткое покрытие (асфальт, плиты) , использовалось под тяжелую технику.
Подъезд к базе - асфальтовая дорога, ровная.
Участок освоен таким образом, что большая его часть свободна от построек, что позволит новому владельцу свободно расположить и построить новые строения как ему будет удобно.
2. Склад:
на участке построено кирпичное капитальное производственное (складское) здание:
Площадь 570 кв.м.
Ширина - 15 метров
Длина 40 метров
Высота - 9 метров
Установлена кран-балка грузоподъемностью на 5 тонн в рабочем состоянии (в эксплуатации)
Электричество: 380 В, 160 кВА, с запасом увеличения мощности до 300 Ква.
Водоснабжение: две скважины, 95м и 17 м.
По границе участка, в 5-ти метрах идет газовая линия и установлен ШРП, не было необходимости проводить газовое отопление, но это сделать не сложно. Отапливались при необходимости тепловыми дизельными пушками.
- Есть смотровая яма ля ремонта техники
- ВАЖНО, ворота большие, высота 5 метров, ширина 4,5 метра. Для въезда техники.
В здании можно ремонтировать вышки, подъемную технику - высота цеха позволяет.
- В здании установлены пластиковые окна для естественного освещения цеха
- Новая крыша, не течет.
- Офисное помещение 60 Квм
3. Здание склада, площадь 78,7 кв.м.
Использовалось как холодный склад
В нем же размещена баня-помывочная для сотрудников
4. Будка охранника 9 кв.м. готовая для проживания
База расположена в пос. Сихонкино, что в 35-ти километрах от Уфы по ровной асфальтовой дороге.
Время в пути на легковом авто - 30 мин.
Для грузовой техники: удобное расположение обусловлено близостью трасс М-5 (20 километров) и трассы Уфа-Оренбург (10 километров)
Если сравнивать с базами, которые продают в Уфе в промзоне - небо и земля. Пока до промзоны по пробкам доберешься, пока фура доедет. Сюда добираться проблем нет, что грузовой технике, или спец технике. Кружить не надо - прямые трассы, ровные дороги.
С сетями проблем нет
С сотрудниками - тоже не сложно, т.к. рядом Кармаскалы, Дубрава, Булгаково, Новобулгаково, Кабаково, Старые Киешки,
От Мокроусово, Аэропорта, Уршака ехать 15 минут.
Можно проехать через конезавод, (Ольховое, Нижнетимкино)
За все вышеперечисленное просим семнадцать миллионов.
Можно сразу заезжать и работать и жить
Продаю без НДС
Ипотека, кредитная схема продажи возможна