Участок под ИЖС на продажу в деревне Дубнево

Участок находится в деревне Дубнево, Ступинского района, Московской области, документы готовы к продаже, ровный участок 10 соток( по факту площадь больше) правильной, прямоугольной формы, свет по границе участка, в перспективе газ, центральный водопровод, центральная канализация. Участок ровный, подъезд круглогодичный. От центра Дубнево, не более 1 километра, стоит по первой линии. От участка до автодороги "Дубнево - Ступино" около 30-40 метров. Развитая инфраструктура, рядом пруды, лес 200 м., до ж/д и авто станции Михнево 10км., автобусная остановка. Удобное сообщение с Москвой, проходят автобусы на Москву 72 км. от МКАД. Рядом кольцевая трасса А108, До Ступино 25км., до Малино 4км. От трассы М4 Дон, проезд без пробок. Документы готовы на продажу. Согласно кадастровой карты, соседи только с двух сторон. Выделялся мне, как льгота многодетной семье под индивидуальное строительство. Мой кадастровый номер участка 50:33:0030217:538. Сделка только нотариальная.