Описание
Дом на бетонном фундаменте,пятистенок,на берегу реки.
Свой причал для лодки или катера. Баня на берегу реки.
До Великого Новгорода 45 км. ,30-40 минут езды,до Питера 150 км. 2-2.5 часа,до Малой Вишеры 35 км. 25-30 минут.,везде ровный асфальт, дороги отличные.Общественный транспорт-электричка от ст.Спасская Полисть,автобусы,маршрутки на В.Новгород,Чудово,Малая Вишера,также автобусы на Санкт Петербург.
Магазины все есть.
Первая продажа.Документы все в порядке.Дом построен самим собственником,своими руками для себя,на совесть ,из качественного материала и с душой)
Участок 24 сотки ,ровный и сухой, в своё время было засыпано 30 тонн земли,песка и чернозема.Очень ухоженный,красивый участок,даже более того-своя лесная аллея во дворе из 50 высаженных ,уже больших сосен.(приятный,не малый бонус- ИХ ХВАТИТ НА ТО,ЧТО БЫ ПОСТАВИТЬ НЕБОЛЬШОЙ ДОМ.., и половину участка с домом продать,, 12 соток тоже вполне большой участок!)
Две бани-одна в доме,другая на хорошем фундаменте,на берегу.
Фактический метраж дома 110 кв.м. полезной площади ,(по документам 64.5 кв.м.),плюс большой функциональный подвал под всем домом.
Дом пятистенок из толстой цельной десятиметровой сосны,связка качественная ,кругляк в кругляк. Простоит не один десяток лет,, смотрите этот дом с пониманием как его строили и какого он качества. Современные дома уже так не строят,так как дорого получается. Один фундамент бетонный чего стоит.
Снаружи и внутри дом оббит вагонкой 18 мм,по факту получается дом оббит доской 36 мм,доска шпунтованная ,под евро,стянута,держит тепло и не продувает ветер,покрыта лаком,,полы доска шпунтованная,,потолок сороковка шпунтованная,,крыша -новые стропила,брус сотка,покрыта проф листом.
Очень,очень тёплый дом.Конструкция в подвале функционально сделана так ,что металлическая и забетонированная площадка фундамента нагревается от печки и держит и передаёт тепло по всему дому. В мороз -30, в подвале было +6 .,в другой части подвала,под верандой сделаны две продушины,для проветривания,что бы было прохладно и комфортно для хранения яблок и прочих заготовок.
Печь сделана очень хорошо,из качественного Боровичского кирпича,дом прогревается за 30 минут. Дрова быстро не прогорают.На зиму,в отопительный сезон затраты на 5-7 тыс.р,уже колотых дров.Можно сделать альтернативное отопление без проблем,электрическое,с небольшим потреблением энергии.
Канализация два кольца. Вода скважина 20 м. Зимний водопровод.Гараж - с удобным заездом с дороги.
Земля хорошая-мокрый суглинок,чернозём.
