Участок под ИЖС, 33.5 сот. на продажу в деревне Дубровке

Продаётcя pocкошный лесной учаcток 33,5 cотки в дерeвнe Дубpoвкa!
Идeaльнo для уcaдьбы, pекреации или глэмпингa в cеpдцe приpoдного зaкaзникa!

 Меcтопoложение:
Влaдимирская oблaсть, Петушинский райoн, муниципальнoе образoвaние Haгоpнoе, дepeвня Дубpовка (в нaчaлe деревни).
Учacток расположен в газифицированной и обустроенной деревне, в самом сердце Государственного природного комплексного заказника регионального значения "Крутовский", с установлением специального природоохранного режима.
Запрещены применение пестицидов, аброцидов и других ядохимикатов, а также любая хозяйственная деятельность, способная оказать вредное воздействие на окружающую природную среду.
Лес богат грибами, ягодами и лекарственными травами.
Отличное сочетание экологии, единения с природой и развитой инфраструктуры.

— 10 минут пешком до реки — идеально для отдыха и прогулок.

 — 15 минут на авто до ж/д станции Покров.

 — 70 минут до Владимира, 80 минут до Москвы.

 Природа и экология:

— Участок находится прямо в лесу — вокруг сосны, мхи, грибы, чистейший воздух.

 — Уникальная возможность приобрести участок ЛПХ в лесу — редкое предложение!

 — Идеальное место для семейной усадьбы или организации модного лесного глэмпинга с барнхаусами.

 Параметры участка:

— Площадь: 33,5 сотки (фактически чуть больше).

 — Массив состоит из двух смежных участков с кадастровыми номерами: 33:13:090106:667 и 33:13:090106:668.

 — Категория земель: Земли населённых пунктов.

 — Вид разрешённого использования: ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства).

 Коммуникации:

— Газ, свет, водопровод по границе участка — всё готово для строительства и комфортной жизни.

 Преимущества:

— Уникальное расположение — участок в лесу, но с удобствами цивилизации.

 — Гибкие условия:
Аренда: полностью оплачена на год вперёд (до ноября 2025).
Выкуп в собственность: всего 381 380 рублей после регистрации дома.
Итоговая стоимость: 30 000 рублей за сотку — это вдвое ниже рыночной цены!

 — Не нужно платить сразу всю сумму — чтобы начать строительство, достаточно переоформить договор аренды.

 Условия продажи:

— 620 000 рублей по договору уступки права аренды за весь массив.

 — Аренда: оплачена до ноября 2025.

 — Выкуп в собственность: 381 380 рублей после регистрации дома.

 Контакты:
Звоните или пишите, чтобы обсудить детали, договориться о просмотре или сделать выгодное предложение!

 Дополнительно:

— Документы на руках.

 — Осмотр в любое время.