Описание
Продается дом в Калужской области в 15км от монастыря Оптина Пустынь. Дом готов для комфортного круглогодичного проживания на природе в тихой небольшой деревне. Дом новый (постройка 2022 года), стены из газоблоков, снаружи дополнительно утеплены, обшиты металлическим сайдингом и декорированы деревом в стиле фахверк, фундамент ленточный, заливной, кровля — металлочерепица. В доме: прихожая, холл, кухня-гостиная ок 40 кв.м., ванная комната (есть место под сауну), бойлерная, две спальни ок 19 и 20 кв.м. (есть место под гардеробную/дополнительный туалет), открытая веранда 36 кв.м, крыльцо. Есть возможность расширения площади за счет отделки мансарды (предусмотрено место под лестницу на 2-ой этаж) — дополнительно ок 60 кв.м. Утепление потолка и пола 200мм, все окна с двойным стеклопакетом (3 стекла с энергосберегающим покрытием), профиль 70. Стены в комнатах отделаны жидкими обоями (декоративная штукатурка), в ванной, бойлерной и прихожей - влагостойкой рельефной декоративной штукатуркой, на полу ламинат, потолок отделан деревом. В доме: электричество (ретро проводка, отдельные стабилизаторы напряжения: на дом и котел), освещение, отопление (котел, радиаторы), водопровод (индивидуальная скважина на участке с погружным насосом, гидроаккумулятор), канализация, оборудованная ванная комната (сантехника, душевая кабина), кухонная мебель. Дом расположен на участке 18 соток. Отсыпаны заезд, парковка на 2 машины и дорожки. Посажены фруктовые деревья (яблони плодоносят) и цветы, есть место для огорода и дополнительных построек. Примерно в получасе ходьбы есть речка с песчаным пляжем. В деревне можно купить молоко, яйца, мед и другие натуральные продукты. До трассы Калуга-Козельск примерно 1км (шум проезжающих машин не мешает отдыху), автобусы курсируют в направлении Козельск-Калуга/Москва и обратно несколько раз в день. В соседней деревне (ок 4 км) есть магазин, школа, детский сад и храм Преображения Господня, богослужения в котором практически не прекращались с момента постройки - более 200 лет назад. Деревня расположена в окружении 3-х мест Православного паломничества: Оптина Пустынь, Казанская Амвросиевская Пустынь и монастырь Спаса Нерукотворного.
