Участок под ИЖС, 29 сот. на продажу в деревне Дубровки

Продаётся ухоженный земельный участок площадью 29 соток для строительства дома.

Участок идеально расположен всего в 39 км от МКАД и в 4 км от ЦКАД, рядом с каналом имени Москвы, что делает его прекрасным выбором для жизни и отдыха.

Адрес: Московская область, Дмитровский район, сельское общество деревни Дубровки. Земля относится к категории "земли населённых пунктов" и предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Особенности участка:
•    Лёгкий уклон рельефа, предотвращающий застаивание воды;
•    Забор на ленточном фундаменте по периметру;
•    Электричество 15 кВт;
•    Газ по границе участка;
•    Граничит с лесополосой, есть возможность организации второго въезда;
•    Близость к небольшой речке в лесной зоне.

Участок полностью подготовлен к застройке: очищен от растительности и уплотнён.

Инфраструктура:
•    В соседнем посёлке расположены школа и детский сад;
•    В шаговой доступности магазин "Авокадо" и несколько частных магазинов;
•    Без выезда на трассу доступны магазины "Магнит", "Дикси", "Чижик", автомойка, автосервис и строительный магазин;
•    В 5 минутах езды на автомобиле - магазин "Пятёрочка" с возможностью онлайн-заказа доставки продуктов на дом.

Развлечения и спорт:
•    Спортивно-развлекательный центр "Ангар" с картингом и скейт-парком;
•    Горнолыжные курорты "Сорочаны", "Яхрома-парк" и горнолыжный клуб Леонида Тягачева;
•    Спортивный комплекс "Лисья нора", танковый парк, гольф-клуб "Целеево";
•    Клуб воздухоплавания и экологическая ферма "Российские альпаки".

Транспортная доступность:
•    Лёгкий доступ к каналу имени Москвы;
•    7 минут на автомобиле до ж/д станции "Морозки", 15 минут общественным транспортом;
•    30 минут на автомобиле до города Дмитров;
•    от ж/д ст. Морозки до станции метро "Лианозово" 1 час.

Один взрослый собственник.
Все документы готовы к продаже.

Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого прекрасного участка, идеально подходящего для строительства семейного коттеджа или гостевого дома.