Участок под ИЖС, 25 сот. на продажу в деревне Дубровки, Лесная улица

Продается земельный участок площадью 25 соток. Участок расположен в 39 км от МКАД и в 4 км от ЦКАД, неподалеку от канала имени Москвы, что делает его отличным местом для жизни и отдыха. Адрес: Московская область, Дмитровский район, сельское поселение деревни Дубровки, ул. Лесная. 

Категория земель: земли населенных пунктов, предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Особенности участка:

•    Скважина глубиной 35 метров;
•    Газ по границе участка;
•    Электричество 15 кВт;
•    Въезд на участок возможен с двух сторон; при желании участок можно разделить на два;
•    Септик "Топаз" на 8 человек;
•    Забор по периметру;
•    Правильная прямоугольная форма участка;
•    Легкий уклон рельефа, предотвращающий застаивание воды.

На участке находится сруб размером 6x6 м на ленточном фундаменте, в отличном состоянии, без отделки, с печью-камином. 

Преимущества местоположения:

•    Близость к озеру с возможностью рыбалки;
•    На территории деревни поддерживается чистота и порядок;
•    Тишина и природа в сочетании с благами цивилизации;
•    Местные фермеры предлагают качественную продукцию;
•    На участке растут плодовые деревья и красивые хвойные растения.
Участок плодороден благодаря наличию домашних животных (козы, гуси, куры), которые питаются травой. Деревня расположена на высоте, поэтому туманов здесь не бывает. Помидоры выращиваются без теплицы.

Инфраструктура:

•    В соседнем поселке есть школа и детский сад;
•    Рядом магазин "Авокадо" и другие частные магазины;
•    Без выезда на трассу доступны "Магнит", "Дикси", "Чижик", автомойка, автосервис и строительный магазин;
•    "Пятёрочка" в 5 минутах езды на автомобиле(бесплатная доставка)

Развлечения и спорт:

•    Спортивно-развлекательный центр "Ангар";
•    Горнолыжные курорты "Сорочаны" и "Яхрома-парк";
•    Спортивный комплекс "Лисья нора", танковый парк, гольф-клуб "Целеево";
•    Клуб воздухоплавания и ферма "Российские альпаки".

Транспортная доступность:

•    Легкий доступ к каналу имени Москвы;
•    Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы;
•    7 минут на автомобиле до ж/д станции "Морозки";
•    30 минут на автомобиле до города Дмитров;
•    1 час до Савеловского вокзала.

Один взрослый собственник, более 20 лет в собственности. 

Полная стоимость в договоре. 

Подходит под ипотеку.
Идеальные документы.