2-этажный дом, 300 м2, на продажу в деревне Дуброво, улица Новоселов

Продам дом,один хозяин ,я.Дом по документам 110м,по факту 300 . Имеется центральная канализация и септик из колец. Природный газ ,в самые морозы расходы по деньгам 5000р максимум. Газовый котел 2контурный,горячая вода есть всегда,можно еще повесить один котел (водогрей) есть в наличии. Холодная вода с водонапорной башни, давление хорошее. Смесители   новые, в ванной и уборной. Новая электрика. Дом построен 1998г из ж/б панелей с утеплителем,толщина стен 40 см. Подвал с отсыпкой из песка 1м и фундаментные блоки, высотой так же 1 метр .9 больших окон с железными решетками.Крепкая стропильная система покрытая шифером.Имеется на участке КТП без обременения,по этому нету проблем со светом ,(3фазы ,15кВт). Участок 20 соток. Кадастровая стоимость низкая,налог на землю и на дом маленький. По улице вдоль дома новый асфальт ,зимой чистят каждый день. Автобусное сообщение постоянное ,остановка в 7 минутах хотьбы. Так же есть мед пункт. Магазин работает до 22.00,есть также ларёк. Соседи положительные,отзывчивые. В 2 километрах река каменка. Не подалеку идёт обильная застройка котэджей также будет  школа  и часовня. В этом же напровление идет застройка микрорайона европа . Строится Ашан. Прекрасное направление к озерам. Является Псковским районом, до Ленты 7км. Расмотрю  варианты обмена(интересно рядом с районом запсковье). обоснованный торг.