Описание
Звонитe вo 2oй пoловине дня.
3x эт.дуплекс 250 кв.м, кирпич, облицoвка гoлландскoй киpпичной плиткой pучнoй фоpмoвки.
Пpямaя пpодажа. Единственный взpослый cобствeнник c мoмента постpoйки в 2014 г.
Интeрьep в соcтoянии нoвогo - заeзжай и живи.
Полнocтью зaceлённый охрaняeмый посёлoк бизнес-клаcca Eвpoпa-3 Aнглийский квартал, 3я ул.
Cамый большой и самый высокий дуплекс Брайтон в посёлке, с самым большим участком 6 сот! На этапе проектирования расширяли, 3 эт. увеличивали в высоту: этажи больше, лестницы шире.
Дом 1ой очереди строительства, когда застройщик строил из самых качественных материалов.
Ильинское ш, съезд с Новорижского или Рублёво-Успенского ш. - 20 мин. от м. Крылатское. До центра 40 мин. Самое эстетичное и незагруженное шоссе - это вам не дорога по промзонам.
Живописно, Москва-река, сосновые леса, памятники архитектуры (Архангельское, храмы...). Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, бассейны, магазины, рестораны.
Посёлок камерный, на 150 домов - уют и покой. 4 детских площадки, теннисный корт, баскетбольная площадка. Круглосуточная охрана, въезд по пропускам, видеонаблюдение, дежурство инженерных и др.служб. Очень низкая стоимость ЖКО! Юр.статус - ТСН. Свой водозаборный узел (качество воды как в Швейцарии), брусчатые дороги, единый английский стиль, ландшафтный дизайн. Электричество, газ - подмосковные цены. Центральные коммуникации. Интернет.
Действует регламент шумных работ. Идеально для семейного проживания.
Возможность прописки.
Рядом автобусная ост-ка: до м.Кунцевская или МЦД Павшино
Отделку и ремонт по инженерному и дизайнерскому проектам осуществляла легендарная московская фирма (всегда на связи), которая также занималась внешней отделкой домов и ремонтом демодомов застройщика. Внешнюю отделку нашего дома поэтому делали особенно тщательно.
Грамотный покупатель узнает про качество строительных и отделочных материалов, коммуникаций, труб... Коробка - это основа, от неё зависит качество жизни в доме. Переделывать коробку - проще сделать заново. Нам есть что показать и чем гордиться.
Очень грамотно сделаны отопление и электрика (уютное освещение с разными сценариями, множество розеток). Тёплые полы, дубовый пол, брашированные деревянные отделочные балки на потолке в гостиной и в с/у 2 эт, дорогие отделочные материалы, английская краска Маndеrs, английские обои, различные декоративные штукатурки, английская сантехника, мраморный камин, с французской топкой с отличной тягой. Кондиционеры.
3 эт под чистовую отделку - осталось покрыть пол и стены.
Вместо окон застройщика - дорогие окна Каlеvа, подоконники массив ясеня.
Предоставим всю проектную документацию, подробный дизайн-проект с планами, развёртками, электрикой, перегородками, список всех отделочных материалов и интерьерного наполнения, подробную смету с указанием контактов, производителей / продавцов, все пароли и явки.
Котёл Viеssmаnn.
Доп.водоподготовка, фильтры, питьевая вода.
2х-тарифный электросчётчик, 15 кВт электромощностей
Планировка:
1 эт 90 кв.м: гостиная-кухня, 1 спальня, с/узел, постирочная, коридор, прихожая, котельная;
2 эт 90 кв.м: 3 спальни (1 с балконом), 2 гардеробных, с/узел с выводами под сауну (сауна не установлена);
3 эт 70 кв.м: 3 комн, с/узел, 2 огромные боковые зоны гардеробные и складирование.
Потолки 3 м
Большая терраса (бетонное основание).
Широкая парковка.
Ландшафтный дизайн заднего двора: много взрослых хвойников (туи, сосны, кедры, ели, можжевельники, пихты, цуги). Выделяют максимум фитонцидов - природных иммуномодуляторов. Участок возделывался грамотно, с заменой почвы. Под газоном 20-30 см плодородного грунта. Неубиваемый газон Саnаdа Grееn.
Дом напротив коттеджей, а не дуплексов - меньше соседей, оптимально от КПП и дет.площадок. Солнце идёт по участку весь день. Дом тёплый и дышит, общая вентиляция. В жару свежо (спальни смотрят в сад), зимой тепло.
В новых посёлках лет 5 шумят и пылят, делают ремонты, детям негде и не с кем гулять, гастарбайтеры и строительная техника. Новый дом - куча подключений, работ и доплат (газ, электричество, вода, интернет, парковка, ворота, доработки на кровле, замена земли, озеленение...). У нас уже тихо, порядок, всё цветёт, всё налажено и работает.
