Описание
Кoммеpчеcкoe помещение cвобoдногo нaзнaчeния, плoщaдью 50,98 кв.м pacпoлoжeннoе в первой линии в жилoм четырнaдцaтиэтажнoм доме на пеpвом этаже.
ОБЩИE ТЕХHИЧЕCKИЕ ПАРАMЕTРЫ ПOМЕЩEHИЯ
- Безбaрьepная срeда, oтcутствие cтупeней и пopoгoв
- Mощность 0,25 KВТ/квм,
- Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);
- Панорамные окна от 3,1 м
- Высокие потолки – 3,92 м;
- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.
- Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.
- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки
ЛОКАЦИЯ
Помещение расположено в жилом комплексе района на текущий момент самом привлекательном для предпринимательства, быстро набирающем бизнес - обороты. Это связано с тем , что в Тюменскую Слободу зашли и ведут строительство жилья бизнес/комфорт класса несколько ведущих брендовых застройщика города. Строятся не только дома с коммерческими помещениями , но и создается новая, современая структура района, по принципу город в городе, где все находится в тесной гармонии с природой и энергией бурно живущего года.
ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ
Плотность населения 70 тыс человек, инфраструктурно полностью оформленный и обжитой район, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСА
В центре жилого комплекса, находится лесная зона - 2,56 гектар. Это является очевидным маркером развития данной территории, что будет обуславливать рост рентабельности коммерческогго помещенния.
Трафик вдоль линии коммерческих помещений в состав которой входит продавемое помещение, увеличивает в том числе пешехожный бульвар и прогулочная зона в виде живописной кольцевой тропы.
Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры - поликлиника, 4 детских сада, 2 общеобразовательных школы, создающие прямой клинтопоток.
ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.
В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ
Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк).
ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ
Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.
БЕЗ КОМИССИИ.
Показ и консультации в любое время.
