Описание
Лот 49445545. ДОМ-АКТИВ: ЖИВИТЕ И ЗАРАБАТЫВАЙТЕ — ВСЁ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ
493 м², 3 этажа, 9 квартир, Закрытый посёлок, 2 станции метро рядом
ОБЪЕКТ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА ВАС С ПЕРВОГО ДНЯ
Представьте: вы живёте в просторной квартире на втором этаже с кухней 30 м², а 8 остальных квартир уже приносят стабильный доход. Никаких вложений в ремонт — дом абсолютно новый, сдан под ключ, с полной сантехникой. Заезжайте, заселяйте арендаторов, получайте прибыль.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ СЕБЯ САМА
Закрытый посёлок, тишина, зелень, безопасность.
2 станции метро в шаговой доступности — арендаторы выстроятся в очередь
Вся городская инфраструктура рядом: магазины, школы, поликлиники, транспорт
Тихая зелёная территория — то, за что платят премию
НАДЁЖНОСТЬ НА ДЕСЯТИЛЕТИЯ:
Фундамент — монолитный бетон
Стены — красный кирпич (тепло, тишина, долговечность)
Центральное газовое отопление
Отдельный квартиры, каждая квартира с железной входной дверью.
ПЛАНИРОВКА: 9 КВАРТИР — КАЖДАЯ С КУХНЕЙ И С/У
1-й этаж — 4 квартиры (идеальный арендный поток):
2-й этаж — 3 квартиры (включая хозяйскую):
3-й мансардный этаж — 2 квартиры (уют, уединение, максимальная аренда за "атмосферу")
ДВОР И ТЕРРИТОРИЯ
Парковка за автоматическими воротами
Закрытая, зелёная, тихая территория
Безопасность для жильцов и гостей
СОСТОЯНИЕ: ПОД КЛЮЧ — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Новый дом, никто не жил
Сантехника полностью установлена
Без мебели — свободное пространство под ваш дизайн или арендный формат
Все коммуникации подключены и работают
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ
Инвестор — 9 квартир под аренду это пассивный доход с первого месяца
Семья + бизнес — живёте в своей квартире, остальные работают на ипотеку/доход
Владелец мини-отеля / апарт-комплекса — готовая инфраструктура у метро
НЕ УПУСТИТЕ
Такие объекты — штучный товар. Дом в закрытом посёлке у двух станций метро, полностью готовый, с 9 отдельными квартирами — не появляется в продаже дважды.
Звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное время и рассчитаю потенциальный доход от аренды.
Ваш дом, который платит за себя сам.
