Участок в СНТ, 5.86 сот. на продажу в деревне Дудкино, 3-я улица

Продаётся ровный участок правильной прямоугольной формы 30 на 20 м. Кад номер 77:17:0120201:46. Чистая юридическая история владения более 10 лет. Собственник москвич. Никаких обременений нет. Получен ГПЗУ под дом на 235 м2, см фото. 

Участок расположен в 350м от МКАД по прямой, шум слышится общим фоном на уровне 45 Дб, как в спальных районах Москвы. Большой плюс нет шума от самолётов, что не скажешь про соседние поселения. Дорога к участкам асфальтирована, территория СНТ огорожена и освещена, действует пропускной режим. Участок поставлен на кадастровый учёт, огорожен, границы согласованы с соседями, установлен забор. 

Все коммуникации по границе участка, центральные: газ, водопровод зимний, канализация, электроэнергия 15 кВт (Мосэнерго, Мосводоканал, Межрегионгаз). Электроэнергия подключена, лицевой счёт в Мосэнергосбыте есть, счётчик установлен.

Прямые выезды на МКАД и Киевское шоссе, в 2024 откроется станция метро "Тютчевская" в 20 мин ходьбы от участка, также сейчас можно дойти за 20 мин до станции метро "Румянцево". В 11 мин езды на машине без светофоров доступен ТРЦ Саларис. 

Согласно Генплану г. Москвы и проекта реновации Мосрентгена, данный район через 2 года сильно преобразится. Построят ТРЦ Славянский Мир (42 тыс кв м) и участок будет расположен в 600м от него. Вся деревня Дудкино (все СНТ входят в состав неё) остаётся с ИЖС согласно генплану развития г Москвы. Все общежития и несогласованный самострой на территории СНТ будет снесён в ближайший год, а придорожные участки выкуплены под расширение дороги с общественным транспортом. Можно получить постоянную регистрацию в Москве и льготную ипотеку под строительство дома.