Описание
Участок для дома до 200м.
Только покупателям или агентам покупателя имеет смысл звонить мне (с).
Преимущества:
- Прямоугольный участок (20 по дороге, 25 в глубину)
- Московская прописка - возможна после строительства жилого дома.
- Водопровод (центральное водоснабжение, круглогодичное).
- Газ (по краю участка, подключение - 170.000 + проект).
- Сточная канализация (по краю участка).
- От Киевского шоссе до ворот СНТ проложена городская улица (с тротуарами и освещением), асфальт и освещение на внутренних дорогах СНТ.
- Зимой дороги по СНТ чистятся.
- СНТ с охраной, активно застраивается домами для круглогодичного проживания.
- Один владелец, наследство с 2020 года.
- Свободная продажа.
- 6 лет в собственности
- На участке - двухэтажный садовый дом 43,2м - три комнаты и кухня-терраса (можно и дальше использовать как дачу, гостевой дом, сарай... или переделать во что-то ещё... да хоть снести, если будет мешать строительству нового дома).
- 1 км. от МКАД.
- 1 км. от Киевского шоссе.
- 1 км. от метро Румянцево.
- Недалеко Бизнес-парки G10 (1км) и Румянцево (1км), МЕГА Теплый Стан (3км), Салярис (2км), Фудсити (1км), несколько стройрынков (Строймастер, Славянский мир и др.) - в пешей доступности...
Дополнительный прикол: на краю участка теперь стоит столб с освещением дорожки, да так, что треть участка (по логике, именно там место для машины) имеет подсветку "как днём".
Из ГПЗУ:
основные виды разрешенного использования земельного участка:
- Для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно
стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более
двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв.м.) - 200.
Координаты: 55.625994, 37.453612
Без агентов. Без ипотеки.
Звонить с 12 до 01. Если на смогли дозвониться (допустим, телефон занят) - я перезвоню (не надо жаловаться на недоступность, я же могу быть на работе) и/или пишите в чате тут.
