Описание
Готовый дом в благоустроенном, жилом, охраняемом поселке. Площадь дома -- 188,9 м². На участке 6 соток многолетние деревья. Земельный участок на кадастровом учете: 50:08:0040234:856. Дом на кадастровом учёте: 50:08:0040234:868. Участок граничит с лесом площадью 7,5 Га. Собственная калитка с выходом в лес и лесную прогулочную зону. В стоимость дома входят: земельный участок, заведённые в дом водопровод, канализация, электричество 15 кВт; газ (посёлок газифицирован), оптоволоконный интернет – по границе участка; благоустроенный зеленый участок с газоном; ограждение металлическим штакетником по периметру участка, два парковочных места, дорожки к дому, отмостки с финишной отделкой полимерным бетоном; полная внешняя отделка дома и остекление. Все дома капитальные: монолитные фундаменты, кирпичные стены керамический блок Phoroterm 440мм, капитальные перекрытия. Фасады выполнены декоративной штукатуркой с покраской, вентилируемые фасады с имитацией бруса. Кровля утеплена минеральной ватой 200 мм. На кровле использована итальянская мягкая черепица с гарантированным сроком службы 25 лет и высоко эффективные водосточные системы. При остеклении применены энергоэффективные, двойные стеклопакеты VEKO и REHAU. Все инженерные коммуникации действующие. В посёлке асфальт, благоустройство, озеленение туями и кедрами. Территория посёлка огорожена и круглосуточно охраняется. Видеонаблюдение. На территории посёлка оборудована детская и спортивная площадка, воркаут-комплекс. Управляющая компания обеспечивает обслуживание посёлка, вплоть до подстрижки газонов на участках. Стоимость ежемесячного обслуживания – 5 тыс. руб. До посёлка ведёт асфальтированная дорога. Коттеджный поселок расположен в 38 км по Новорижскому шоссе. Возможен подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого, Ленинградского шоссе и платной трассы М11. Прекрасный подъезд общественным транспортом. В непосредственной близости расположено Истринское водохранилище. В 3-х киломметрах от посёлка пляж и купание (р. Колоколенка). Там же прекрасный детский развлекательный центр «Цыпа-парк» и зона барбекю. Места для рыбалки. В непосредственной близости расположены детские сады, школа. В 4-х км. от посёлка (д. Огниково) крытый бассейн, крытые футбольные поля, полный спектр СПА и косметологии. Идеальная экология: северо-западная роза ветров, лестные массивы, отсутствие промышленных предприятий. Полноценная городская инфраструктура: в 4 км. от посёлка – г. Истра. До Зеленограда не более 30 минут. В посёлке всё создано для постоянного проживания. Удобные условия покупки. Действует рассрочка. Весь спектр ипотечных программ. Налаженные связи с банками. Одобрение в кратчайшие сроки, в том числе и сложные кейсы. Полное сопровождение покупки от звонка до регистрации объекта! Звоните!
