2-этажный дом, 350 м2, на продажу в деревне Духанино, улица Мира, 76

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!СТРОИЛОСЬ ДЛЯ СЕБЯ!
НЕ АГЕНСТВО!


Предлагаю к покупке :
1.Двухэтажный дом общей площадью 214м2 (поставлен на кадастровый учет в 2019г) :

Фундамент -монолитный -2015 год
Материал стен блок газосиликатный D500. 2016год
Перекрытия первого этажа+лестница на второй этаж - монолит.
Перекрытия второго этажа по балкам(утеплены).
Перегородки между комнатами толщина 300мм.
Кровля - гибкая черепица Тегола.2016год
Перемычки над окнами,дверями,а также армопояс - монолит.
На чердаке можно, при необходимости, обустроить помещение(комнаты) около 70м2
Фасад - вентилируемый с двойным утеплением на металлическом каркасе,облицованный фасадными панелями Альта-Профиль.2020год

2.Двухэтажная баня(гостевой дом) общей площадью 130м2(поставлена на кадастровый учет в 2019г)


размер бани 8.5*8.5м,ручная рубка.На всю баню пошло около 170м3 зимнего леса.Срублена в 2016 году,отделана полностью в 2020 году. Есть все необходимое для круглогодичного проживания.Можно использовать для проживания во время отделки основного дома.
Фундамент -монолитный.
Кровля - гибкая черепица Тегола,утепление минватой 200мм.
Теплые полы в коридоре,санузле.
Парилка 4*2*2,5м,дровяная печь-камин.

Причина продажи - слишком много для двоих человек(живем вдвоем с женой).Ни каких переездов и тому подобного.Как только продадим ,то сразу начнем строить  другой дом,но уже размеров,сопоставимых с потребностями двоих жильцов.

на земельном участке площадью 10 соток(1000 м2) категория земель-ИЖС ,вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. собственность на участок с 2014г.

Беседка 6*4 метра.
Навес для автомобилей 8*9 метров.

Коммуникации:
1.Электричество 15кВт - 3фазы, 3 тарифа прямой договор с Мосэнергосбыт(получены ТУ на увеличение мощности до 30кВт) заведено в оба дома.
2.Вода заведена в оба дома.
3.Канализация - станция очистки Евролос. подключены оба дома.
4.Газ - подписан,оплачен договор с Мособлгаз,сейчас ведутся монтажные работы(президентская программа социальной догазификации).Куплено и частично смонтировано все необходимое оборудование.Пуск до конца декабря.
5.Интернет - есть оптика,но мы пользуемся МТС интернет + телевидение(тарелка).
Круглогодичное проживание.Приличные,я бы даже сказал ОТЛИЧНЫЕ соседи!!!
6.Мусор - договор с Рузским региональным оператором.

Один взрослый собственник,есть нотариальное согласие супруги.Полная цена в договоре.
Дополнительные фото по запросу.