Описание
Предлагается к продаже капитальный жилой дом площадью 203,5 м², расположенный в живописном и экологически чистом месте. Дом 2021 года постройки, возведён с особым вниманием к качеству, надежности и комфорту — строился для собственного проживания, без компромиссов в материалах и технологиях. Причина продажи - смена места жительства.
Непосредственное участие в строительстве дома, усиление слабых мест частных домов в виде утепления, гидроизоляций, защиты от перепадов напряжения. В связи с чем обслуживание дома в разы дешевле.
Участок площадью 1000 м² — ровный, сухой, завезён плодородный чернозём, высажены деревья. По всему периметру участка проложены трубы и выведены краны для удобного полива, а так же выполнена дренажная система.
На участке расположены:
— хозяйственная постройка (сарай)
— уютная беседка с оборудованной мангальной зоной
— вольер для питомца
— собственная скважина, обеспечивающая автономное водоснабжение
Гараж интегрирован в дом: удобный вход прямо из жилой зоны и автоматические ворота с пультом управления. под гаражом оборудован подвал по всему.
Газ подведён к участку. Дом полностью на электрообеспечении.
Экономичность
Благодаря высокому качеству строительства и продуманной теплоизоляции, дом отличается низкими коммунальными платежами, что особенно важно при круглогодичном проживании.
Фундамент
Монолитный армированный бетон толщиной 70 см с заглублением 1,75 м, с гидро- и теплоизоляцией.
Полы: Монолитная плита (20 см), утепление пеноплексом (7 см), водяной тёплый пол, чистовая стяжка (8 см).
Стены: Газоблок Аэробел (40 см) + каменная вата (5 см) + мембрана + вентзазор + облицовочный кирпич.
Крыша: Мягкая черепица высокого качества, подшивка софитами для правильной вентиляции и защиты от влаги.
Перекрытия: Деревянные, утепление каменной ватой 30 см.
Система отопления с автоматическими датчиками регулировки температуры и возможностью подключения радиаторов. Можно поддерживать комфортную температуру в доме в зависимости от погодных условий без личного участия.
Котельная оборудована бойлером косвенного нагрева на 100 литров и гидроаккумулятором на 80 литров, что обеспечивает стабильное давление воды и комфортное горячее водоснабжение.
Электрика
Выполнена, с соблюдением всех норм и запасом по нагрузке.
по запросу предостависм фото этапов строительства.
