Описание
Внимaние! K продаже предлагаeм «Тиxую сeмeйную уcaдьбу», в кpаcивoм угoлкe Tульcкoй области Алекcинского paйoнa,
дeревня Дулевo с доступoм к pеке Ока.
Шикарнoе местoрacположeния, пpактически нeт cоседей, с трex стopон тepритoрию окружает смешанный лес, с четвертой стороны яблоневый сад, край участка - выход к реке, что само собой подразумевает рыбалку, походы за ягодами и грибами.
Объект состоит из двух участков ИЖС, на которых расположены три жилых дома, капитальный гараж на 4 автомобиля, капитальная беседка, хозяйственная постройка.
Участок ИЖС 77 соток: полностью закрытая территория с капитальным забором, автоматическими воротами с электроприводом. Участок облагорожен тротуарной плиткой, ландшафтным решением, на участке растут более 200 (двухсот) хвойных деревьев от 2 до 5 метров высотой. На участке также имеются:
• детская площадка с местом под бассейн (до 6 метров);
• капитальная уличная душевая для принятия водных процедур на свежем воздухе;
• зона барбекю с мангалом;
• капитальная беседка для посиделок у костра;
• большие детские качели, качели с лодочкой, садовые качели.
• стоянка для гостевых автомобилей
Постройки:
• Гостевой капитальный дом 25 кв.м. на въезде, год постройки 2015, год отделки 2019. С полным ремонтом, мебель , кондиционер, оборудована кухня, спальня, сан узел. Может использоваться для проживания сторожа/обслуживающего персонала
• Дом жилой капитальный с отделкой, 2 этажа, 190 кв.м, 2 этажа, год постройки 2015, год отделки 2020. Построен из кирпича, фасад отделан натуральным камнем. Второй этаж имеет панорамное остекление. Состоит: первый этаж: из прихожей, двух больших гостевых спален, столовой, кухни, ванной комнаты, туалета; второй этаж: из огромной гостиной с панорамным остеклением и видом на реку, комнаты для просмотра фильмов с телевизором 75 дюймов и высококачественной аудиосистемой, спальни, ванной комнаты и туалета. Во всем доме сделан высококачественный ремонт по дизайн-проекту. Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой (в том числе стиральной и посудомоечной машинами, пятью телевизорами в каждой комнате и пр.) Каждая комната оснащена отдельным кондиционером.
• Дом капитальный жилой под отделку, площадь 418 кв.м, кирпич. Три этажа, высокий цоколь, сухой подвал под всем домом с высотой потолков 2.8 метра. Балкон с видом на лес и реку. В дом заведены все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация, интернет, ТВ, телефон.
• Гараж капитальный отапливаемый на четыре автомобиля, 122 кв.м, год постройки 2015. Полностью отделан под любые нужды. Сухая яма для обслуживания автомобиля. Отдельная зона для мойки авто (канализация и вода подведены). На полу износостойкий керамогранит, 2 окна, автоматические ворота с электроприводом (4 шт.). В гараже имеются – холодильник, туалет, душ, кондиционер, ТВ, интернет. Может использоваться в качестве автомастерской.
• Отапливаемый хозяйственный блок для хранения инструменты и бытовых вещей. Подведена вода и канализация. При необходимости может использоваться для содержания домашних животных.
• Частная вышка связи для обеспечения бесперебойной связи (телефония).
Второй участок ИЖС 99 соток с выходом к реке.
Особенности:
- подключен Интернет по оптико-волоконной линии (скорость 1 Гбит/с), весь участок покрыт сетью Wi-Fi;
- подключен городской телефон;
- на всех телевизорах подключены: Триколор + Ростелеком
- на участке и в строениях обеспечена бесперебойная мобильная связь;
- на участке и в хозяйственных строениях установлена профессиональная система видеонаблюдения с видеорегистратором и удаленным доступом на 16 камер;
- участок оборудован полноценным ночным освещением и дежурным светом с красивыми светильниками в каждой стойке забора;
- во всех строениях индивидуальное газовое отопление от магистрального газа, установлены немецкие котлы Vаlliаnt.
- в гараже установлен резервный двухтопливный генератор (газ/бензин) Dаеwоо, обеспечивающий электроэнергией все строения при отключениях (отключают 1-2 раза в год на несколько часов)
- источник воды - артезианская скважина с системой водоподготовки: вода полностью пригодна для питься и приготовления пищи;
- канализация: проточный септик, обслуживания не требует.
Все строения стоят на кадастровом учете.
Охрана, круглогодичный подъезд к территории.
Подробнее уточняйте по телефону.
