Описание
Прoдаётcя учacтoк 15 cоток с жилым брeвенчaтым домом 195,3 м² в живопиcной деревне Дуплeвo, Иcтpинcкий район, MO.
Aдрec: Мocкoвcкая oбласть, Истpинский райoн, д. Дуплeвo, КТ ЛПX Рoсинкa.
**О дoме:**
Жилой бpeвенчатый дом плoщадью 195,3 м², пocтрoeн в 2011 году. Tpи пoлнoцeнныx этaжа и техничeское пoдпoльe. Дом отапливается магистральным газом — экономично и комфортно для круглогодичного проживания. Проведён высокоскоростной интернет (оптиковолокно). Имеется скважина и септик.
**Планировка:**
* 1 этаж: холл 6,5 м², совмещённый санузел с душевой, гостевая спальня 15,7 м², просторная кухня 27,9 м² с выходом в уютную гостиную 29,9 м² с камином, облицованным изразцами;
* 2 этаж: 4 изолированные спальни (от 13 до 20 м²), санузел с ванной;
* 3 этаж: открытое пространство ~30 м² с двумя окнами — идеально для кабинета, спортзала или зоны отдыха.
**О участке:**
* Площадь: 15 соток.
* Участок полностью благоустроен: разбит газон, высажены плодовые деревья (яблони, груша, черешня, слива, вишня) и кустарники (малина, чёрная/красная/белая смородина, голубика).
* Есть декоративные и редкие деревья: голубая ель, лиственница, гранатовая рябина, дуб, клён.
* В укромном уголке устроен пруд с живой рыбой.
* Территория посёлка огорожена, въезд через шлагбаум, асфальтированная дорога до участка.
**Дополнительные постройки:**
* Просторная двухэтажная баня 66 м² с верандой и всеми коммуникациями — можно использовать сразу.
* Летняя кухня с кирпичным печным комплексом: мангал, печь — отличное место для готовки и отдыха в любую погоду.
* Навес на 2 автомобиля.
**Транспортная доступность:**
* 30 минут на автомобиле по Новорижскому шоссе до Москвы.
* До ж/д станции Курсаковская (электрички) и далее 10 минут на такси.
* В шаговой доступности продуктовые магазины: Пятёрочка, Магнит и др.
Идеально подходит как для загородной жизни, так и для постоянного проживания!
