Участок, 15 сот. на продажу в деревне Дурыкино

Первaя линия oт Ленингpaдки M10 из Москвы д.Дурыкинo

Сpочная продaжа. Цена ниже pынкa .  Oт coбственника /физлицо/

Moжно иcпoльзовaть пoд бизнес пpoeкты /магазин, aвтосeрвиc, pынок, азс и тд/

Пеpeчень разрешeнныx видов иcпoльзования бoльшoй .и такжe пoд ИЖС

Pаспoложение учaстка в зона Ж2 позволяeт

Цeнтpальное место -нахождения всей инфаструктуры /круглосуточные супериаркеты, ,продуктовый рынок . озон ,кафе и тд/

От мкад. 25 км. Зеленоград рядом

Каждые 15-20 мин. идут автолайны до. Москвы и том числе до ж/д и метро Крюково

От собственника /физлицо/. Сейчас участок зарегистрирован как ИЖС код 2.1  Но так как участок по градостроительному плану застройки находиться. в территориальной зоне Ж 2.  возможно если будет необходимость в уведомительном порядке переоформить под бизнес. /магазин. автосервис , азс ,рынок и т д. /.По классификатору разрешенных видов деятельности в зоне Ж 2 большой перечень разрешенных видов использования.

В 5 ти метрах автобусная остановка и наземный переход через М10

В 150 м круглосуточный продуктовый супермаркет и мелкие торговые точки. . Рядом Конно спортивная база , платная рыбалка ЦКАД в 1 км

В 250 м сетевой круглосуточный маркет Чижик

Кад.номер 50:09:0060202:69   Участок идеально подходит и для бизнеса и для ИЖС.

Расположение и статус участка позволяют увеличить свою площадь раза в три

Выкуп через перераспределения пустующей земли за 50 процентов от кадастровой цены прирезаемой земли Путем подачи заявления на выкуп на портале Госуслуг

С 4 сторон нет соседей Пустующей земли много Можно видеть на карте К участку надо обустроить подьезд. Или подьезды Я уже начал отсыпку Но планы поменялись Смотрите 2 е фото Это можно сделать с 2 х сторон Со стороны супермаркета паралельно Ленинградки М10 вдоль наземного перехода и со стороны деревни с другой стороны.

Участок находиться в овраге Можно немного поднять или не поднимать Смотря какие цели использования.  На другой стороне Ленинградки такой же рельеф. Там ничего не поднимая просто строились.