Описание
Пpодaётcя участок c недострoенным дoмом в дeрeвнe Дьякoнoвскoe .
65 килoмeтpoв от Черeповцa. Oт тpассы до ворот пpимерно 1 км, гpунтoвка.
Дом на учaсткe в центрe деpевни. Пoдъeзд круглый год. Хорошeе меcтo для рыбaлки нa рaзливe peки Шeксны – «шекснинcкoe мoрe», пpавый берег. Кайтсёрфинг, скутер, байдарка… любой вид отдыха на воде. В устье реки Божай находится яхт клуб. Для купания детворы длинный песчаный пляж вдоль всего берега.
Одноэтажный каркасный дом (доска 50 х 150 х 2.500 мм) на ленточном монолитном фундаменте с кирпичным цоколем.
Дом строился из расчёта на круглогодичное проживание с тёплым контуром по всему периметру. В проект была заложена «зимовка» с двумя тёплыми спальнями, большая гостиная с кухней и санузел с бойлером. В летней части дома планировалась мастерская и гостевая комната.
В дом два входа. Первый вход с парадного крыльца, второй со стороны дворика по настилу от бани. По проекту оба входа объединены общим тамбуром.
Баня с железобетонной купелью и комнатой отдыха под одной крышей с жилым домом. Вход в баню отдельный со стороны дворика, с настила у бассейна.
На данном этапе возможна любая планировка внутреннего пространства!
Участок площадью 10 соток куплен в 2005 году, ровный, прямоугольной формы. Участок сухой, был сделан дренаж из ПГС в 300 мм под плодородный грунт.
Кроме дома, из дополнительных построек, на участке есть гараж из шлакоблоков на бетонной плите. Место для парковки одной машины где сделана засыпка гравием, что позволяет мыть машину не опасаясь луж под ногами и с большим открытым дровенником, всё под одной крышей.
Во внутреннем дворике фундамент с опорами под настил к бане и небольшому бетонному бассейну. На бетонном фундаменте поставлен навес открытой зоны отдыха для мангала и летней кухни-столовой.
Все постройки под профнастилом.
Металлический решётчатый забор по лицевой стороне с воротами и калиткой. Забор с соседями (за домом) профнастил.
На участке электричество – 3 фазы (15 кВт), есть колодец (5 колец), уложена трасса для ввода воды из колодца в дом и разведена канализация к септику из ж/б колец.
Возможно выделить часть мастерской под котельную – в деревне ждут газ.
Часть участка выделена под огород. Разбиты грядки из пластиковых подоконных досок. Есть место для установки большой теплицы и посадки фруктовых деревьев. На участке пара молодых яблонь, кусты смородины и крыжовника, за домом густой малинник.
У забора, вдоль дороги кустарник, как живая изгородь, липы, лиственницы и туи. Солнечный дворик на южной стороне огорожен сеткой и затянут девичьим виноградом. По обе стороны бассейна посажены горные сосны. Много временных посадок – шаровидные ивы, барбарис, пихта и кедр.
В деревне маленький магазинчик, ближайшая заправка в сторону п. Шексна, там же пожарная часть и станция скорой помощи.
В наличии много строительного материала. Сайдинг закуплен на весь дом. Комплект водосточной системы. Базальтовый утеплитель. Доска разная. Осиновая доска и горбыль для бани. Брусчатка. Поддон натурального камня для зоны мангала. Пара кубов шлакоблоков для строительства крыльца.
Один взрослый собственник.
Любой вид расчета.
