Описание
Продается 2-х этажный дом в деревне, в 5 минутах ходьбы от Истринского водохранилища. Дом 181,9 кв, м с участком 10,66 соток, полностью готов под финишную чистовую отделку: выровнены стены, теплые водяные полы на первом этаже, по всему дому разведены радиаторы отопления, вода (холодная/горячая) и канализация. Коммуникации – электричество 15квт, магистральный газ (отопление от газового котла), отдельный вывод на газовую плиту (при желании можно оставить электроплиту), дополнительный резервный электрический котел, вода централизованная (горячая/холодная), канализация – фирменный автономный септик «Тополь-6». В доме установлена система охранной сигнализации, также есть возможность подключить оптоволоконный интернет.
Дом строился для себя, по индивидуальному проекту. Строители - профессиональная строительная фирма, все этапы работ тщательно проверялись (есть фото и видео каждого этапа стройки). Материал стен – газобетонный блок 40см, прочный фундамент - монолитная плита на ленточном фундаменте (утеплен), железобетонные перекрытия, остекление – трёхкамерные стеклопакеты (REHAU) с качественной фурнитурой, крыша – мягкая черепица, ширина свеса крыши – 1,2м., отмостка дома - утеплена, вокруг дома сделана дренажная система и установлены водосливы. Отделка фасада – стойкий к выгоранию и влаге - акрил мраморная крошка, вокруг дома установлена фирменная подсветка в вечернее время.
Очень удобная планировка:
На 1-ом этаже – холл, кухня-столовая с большой кладовкой, просторная гостиная 48 кв.м., с выходом на летнюю веранду, гостевой санузел, гостевая спальня, котельная.
На втором этаже – три просторные спальни, балкон, санузел, отдельная гардеробная комната, дополнительно в каждой спальне предусмотрены ниши для встроенных шкафов.
Высота потолков: на первом этаже – 3,08м., на втором этаже – 3м.
Участок ровный, без деревьев, огорожен забором из профиля в цвет стилистики дома. Расположение дома на участке позволяет дополнительно оборудовать навес для авто или гараж, а также установить баню, террасу, беседку и т.д. - много свободного места.
Тихое живописное место, все соседи хорошие, живут постоянно, в деревне есть продуктовый магазин и автобусная остановка (автобусы ходят до г. Истра). В шаговой доступности Истринское водохранилище, где летом купаются, рядом лес, вокруг очень красивая природа. Удобный выезд на Волоколамское шоссе - 57 км и Новорижское шоссе - 65 км от МКАД.
Все документы оформлены и готовы к сделке. Один собственник.
