Описание
Общая S 105м²: 84м² дом+ 2 терpacы 15+6 м²
Продам коттедж в охраняемом коттеджном посёлке «Южная дача», 15 км от КАД, 30-40 минут от метро Проспект Ветеранов, 1 час ровно до площади Александра Невского!
Коттедж 105 м2 общей площади, из них жилая площадь 84 м2, остальное 2 террасы с двух сторон дома. Есть ещё 1 ряд свай на всю длину дома в 11 метров. для последующего расширения. Потолки на 1 этаже 3 метра, на втором 3 метра, сан. узел совмещенный, большая ванна 150х150см угловая. Отопление 2 конвектора на 1квт и печь-камин в гостиной. Зимой в морозы очень тепло.
Стены первого этажа имитация бруса+фотообои, пол ламинат+керамогранит в кухонной зоне, второй этаж пол ковролин, стены планкен из сосны и обои под покраску (покрашены) на фронтонах.
Коттедж каркасный, полностью пропитан антисептиком неомид 500 без разбавления водой (кроме стропил), каркас выполнен из сухой доски 150х50. Кровля металлочерепица 0,5 цвет 7024 темно серый, покрытие стальной бархат шершавая матовая. Окна энергосберегающие, зимой внутренняя сторона окна всегда тёплая. Снизу подшита сетка от грызунов.
Утепление пол 150мм Knauf, стены 1 этажа 150 мм URSA TERRA, стены второго этажа и кровля ППУ 150 мм - эквивалентно 300мм минеральной ваты. Фасад с двух сторон имитация бруса, с двух других сторон цсп.
Скважина 32м с паспортом, канализация септик, электричество 10кВт, планируется газ.
С двух сторон участка поставлены столбы на забор. На участке два въезда. Отсыпаны дорожки гранитной крошкой.
О коттеджном поселке: две детские площадки, охраняемая территория, шлагбаум на въезде, в поселке есть магазин, дороги асфальтная крошка, зимой дороги своевременно чистят от снега, летом подстригают траву, уличное освещение.
Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Южная дача, Вишнёвая ул., 12
