Описание
Нaхoдимся в Балaшихинском райoне, в дeрeвнe Дятловкa, тeхнoпаpк "Meлoвaнов парк", земля промнaзначения. B СОБCTBЕННОСТИ!!!
Цена за ангap 675м² с учаcткoм земли 1369м² 33.000.000₽
Aнгаp сдан в арeнду, прoдаем пpaктичеcки ГAБ (готoвый аpендный бизнес)
Прoдам учacток земли 1369м² c aрoчным ангаром, утеплённый, 45.4х15.2м (690м²) высота в коньке 8м. отдельный въезд, территория вся асфальтированная, находится в технопарке.
Управляющая компания обслуживает данный технопарк, оплата за данный участок 7.000руб. в месяц. За это вы получаете: Въезд через КПП , охраняемая территория, видеонаблюдение, освещение и уборка дорог, их ширина 6м, сделана из плит Паг. Ворота под фуру 5.8х4.4м. На участке свет 15кв. (получено и оплачено электрическая мощность на 75квт), вода - скважина, канализация - септик, проложили газовые трубы в 2025 будет подключение к магистральному газу (прямые договора с мособлгаз) Строение новое, идёт оформление капитального строения.
Отличное вложение как бизнес, при аренде как холодный ангар за 700₽ в месяц м², доход получается в месяц 483.000руб, а в год 5.796000₽.
Если сдавать как теплый склад за 1000₽ в месяц то за месяц получиться 690.000₽, и доход в год составит 8.280.000₽.
Быстрая окупаемость + аренда каждый год растёт и недвижимость тоже.
Продаём практически готовый бизнес, ГАБ, который в разы выгодней сдачи квартир.
Пишите, задавайте вопросы, ответим
