Склад класса Б, 1296 м2, на продажу в деревне Дятловке

Готовое к эксплуатации производственно-складское здание площадью 1296 м2 (также доступны: 288 м2, 540 м2, 1008 м2, 1440 м2) на участке 32 соток от ЗАСТРОЙЩИКА промышленно-логистического парка "Лиханов Балашиха", 19 км от МКАД. Потолки 8м, пол 5т/м². Все сети, газ по границе. Идеально под производство и логистику! Цена уже с НДС.

------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------
 "Внимание! Действует программа индивидуальной рассрочки до 12 месяцев!"
------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------

•  Готовое к эксплуатации производственно-складское здание.
•  Теплый склад с системой обогрева.
•  Автономное производственно-складское здание, стоящее отдельно.
•  Пожаробезопасность.

• Площадь здания 1296 м2:

1) Площадь по полу: 1 152 м2;

2) Антресоль: 144 м2 (может быть использована под оборудование офиса или иного полезного помещения).

• Площадь участка: 32. 2 сотки (земля в собственности).

• Линейные размеры здания: 24х48 м.

• Трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120мм.

• Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3го снегового района.

• Загрузка: 2 ворот с доступом на "нулевом" уровне — удобно для заезда любой техники внутрь.

• Электричество 41 КВт.

• Газ - среднего давления по границе участка.

• Сталефибробетонный ровный пол, нагрузка не менее 5 тонн/кв. м (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей).

• Шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки.

• 8 метров чистовая высота потолка (от пола до балки — максимум полезной площади).

• Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной Thermofol U15 TM Bauder (пр-во Германия) или аналог.

1) Верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм ТехноРУФ В ПРОФ или Rockwool Руф Баттс В Экстра (или аналог)  плотность не менее 180 кг/м3;

2) Нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм ТехноРУФ Н ПРОФ или Rockwool Руф Баттс Н Оптима (или аналог)  плотность не менее 100 кг/м3.

• Инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая).

• Установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка.

Готовность объекта: 3 квартал 2026 года
_____________________________

О ПЛП "Лиханов Балашиха"

Инфраструктура промышленно-логистического парка

Участок полностью готов к эксплуатации:
• Проведены внутриплощадочные сети электроснабжения;
• Магистральный газ среднего давления по границе участка;
• Готовые заезды на каждый участок;
• Дороги: Внутрипарковые дороги из аэродромных плит "ПАГ-14" (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду;
• Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
_____________________________

Безопасность

Территория парка (17, 91 га) имеет закрытый периметр:
• КПП со шлагбаумами
• Кр