Участок под ЛПХ, 27 сот. на продажу в деревне Екимково

Продается от собственника (в собственности с апреля 2021 года) просторный, светлый, ровный и сухой участок правильной прямоугольной формы. Идеально подходит как для строительства уютного дома для загородного отдыха, так и для ведения полноценного личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Кадастровый номер: 40 04 060201 146.

Коммуникации:
Электричество: Осуществлено технологическое подключение к электросетям. Столб находится непосредственно рядом с участком, выделенная мощность — 15 кВт.
Газ и вода: В деревню централизованно проведен газ и подведен водопровод — можно подключаться.

Межевание участка полностью проведено. Границы внесены в публичную кадастровую карту.

Участок чистый, не заросший древесной растительностью. Растут лишь отдельные небольшие деревья, которые вы сможете оставить для ландшафтного дизайна или удалить по своему желанию. 
Капитальных строений и каких-либо коммуникаций нет.
Есть старый разрушенный кирпичный фундамент и осыпавшийся погреб (подлежат разбору).

К участку ведет хорошая отсыпанная гравием дорога, до самой деревни асфальт.
Деревня жилая, поэтому дороги зимой регулярно и качественно чистят муниципальные службы.
Расстояние от МКАД: 183 км по Варшавскому шоссе (отличный ровный асфальт). Также возможен альтернативный удобный проезд по Киевскому шоссе через Боровск. Время в пути зависит от дорожной ситуации.
Ближайшие города: до Кондрово — 24 км, до Медыни — 28 км.
Экология, природа и деревенский колорит.
Вода и река: Буквально в 100 метрах от участка бьет родник с чистейшей питьевой водой, а совсем рядом протекает живописная река Изверь.
Очень тихое, уединенное место. Окружающие леса славятся обилием грибов и ягод.
Деревня жилая, многие соседи постоянно держат домашнюю птицу и коз. Вы всегда сможете покупать свежие домашние яйца, парное молоко и крафтовый сыр у местных жителей.
В 3 км (соседняя деревня Барсуки): Вся базовая инфраструктура — продуктовый магазин, почтовое отделение, сельский клуб, библиотека и ФАП (фельдшерско-акушерский пункт).
В 20 км расположен знаменитый арт-парк Никола-Ленивец — крупнейший в Европе, идеальное место для культурного досуга и прогулок.
В 53 км - уникальный Национальный парк Угра с девственной природой и оборудованными туристическими маршрутами.
Прямая продажа от единственного собственника. Никаких обременений. Полная готовность к быстрому выходу на сделку.

Возможен небольшой торг.

Для тех, кто рассматривает вариант проживания в деревне и занятие сельскохозяйственным производством, есть очень выгодное предложение по земле сельскохозяйственного назначения (участки непосредственно примыкают к деревне, общей площадью 19,88 га, один из участков подключен к электросетям 15 кВт). В случае одновременного приобретения участка в деревне и земель сельхозназначения сделаю хорошую скидку.