Описание
Предлагается к продаже 2-х этажный каркасный дом 2019 года постройки расположенный на участке 9,3 сот., в 17 км от КАД по трассе Р-21. В ДНП «Воскресенское» вблизи деревень Ексолово и Манушкино Всеволожского р-на. Кадастровый номер участка47:07:1045005:1067Дом выполнен на базе технологии «Платформа»:- фундамент – плита с теплым полом по всем помещениям первого этажа;- стены – каркас 150мм + перекрестное наружное утепление 50мм;- перекрытие – 200мм с шагом 300мм;- кровля – стропильная система 200мм + перекрестное утепление 50мм;- утеплитель – каменная вата Роквул Лайт Баттс Скандик;- покрытие кровли – металлочерепицаGrandLine Классик 0,5мм;- наружная отделка – имитация бруса;- финская входная дверь JELD-WEN F2000 с поверхностью из HDF c влагостойкимпокрытием;- окна – профиль Rehau Grazio, стеклопакеты 4-10-4-10-4.Общая внутренняя площадь дома 147 кв.м, на первом этаже – прихожая, гардеробная, большая кухня-гостиная, санузел и бытовые помещения, на втором – три спальни, гардеробная и санузел. Терасса 26 кв.м.В доме выполнена внутренняя разводка электропроводки негорючим кабелем ВВГнг, разведены трубы водоснабжения и канализации, установлен бойлер на 80л.Отопление осуществляется электрическим котлом Protherm 9К через теплый пол.Внутренняя отделка стен выполнена гипсокартоном, напольное покрытие – ламинат и керамогранит.Участок прямоугольной формы, ровный.На участке установлена станция очистки бытовых сточных вод фирмыFlotenk и фильтрующий колодец.Вокруг дома уложены дренажные трубы, выведенные в дренажную систему поселка.В ДНП «Воскресенское» пятьдесят один участок.На территории сделаны проезды. Выполнена система дренажа вдоль главной дороги с возможностью выведения в неё дренажа участков. Электричество подается по внутрипоселковой сети – 15 кВт для каждого участка.Поселок огорожен по периметру, въезд осуществляется через откатные ворота по команде с телефона, либо с дульта ДУ.Водоснабжение – индивидуальные колодцы, скважины.В перспективе подключение к магистральному газоснабжению.Рядом (300 м) хвойный лес – идеальный для прогулок, а так же сбора ягод и грибов.До ближайшего водоема около 1 км.Около 2-х км до входа на горнолыжный склон. Длина склона 398 м, перепад высот 53 м. Два подъемника взрослый и детский (на учебном склоне.)В летний период на водоеме запускаются летние виды спорта: вэйкборд, виндсёрфинг, sup-сёрфинг и всё, что можно на воде.В д. Ёксолово находится конно-фермерское хозяйство, куда можно сходить на экскурсию, устроить фотосессию с лошадками или просто покататься.Ближайшие магазины в дер. Ексолово и пос. Манушкино.Остановки общественного транспорта расположены в 4-х км. В ближайшей перспективе продление автобусного маршрута до дер. Ексолово.
