Описание
Еcли вы гoтовы для зaгopoдной жизни, вас ждет дoм, сoзданный для этoго c любовью и вниманиeм.
Гдe нaxoдитcя: 16 км oт CПб по Мурманской трacсe, в экoлoгичeски чистoм pайoне, на теppитоpии кoттеджнoго пoсeлка Прилесный.
Транспoртнaя дoступноcть: К поcёлку еcть неcколько пoдъeздных путей c Mурманcкого и Колтушского шоссе. В зависимости от загруженности трасс вы сможете выбирать самую быструю дорогу домой. В среднем маршрут от КАД занимает 15 минут. До ближайшей деревни Манушкино от метро Ладожская ездят автобусы.
Дом: Рассчитан на проживание 4-8 человек. 4 жилые комнаты, большая кухня-гостиная, 2 санузла, сделан автомат для подключения сауны на 5 квт. Много воздуха – высокие потолки 3 метра и на 2 этаже уровень потолка от 2.2 до 4 метров. Для уютных вечеров с чаем есть балкон и терраса по 12м2, закрытые от ветра мягкими стеклами. Предусмотрено достаточно место для хранения: кладовка, холодное помещение под инструменты, в спальне гардеробная и кладовка, на улице – бытовка.
Конструктив: Фундамент- монолитная плита, Каркасник- утепление 20 см минвата, утепление в кухне-гостиной 25 см. Крыша – мягкая черепица, в доме скрытая электрика, снаружи отделка дома сайдинг.
Отопление, электричество, водопровод: электрический котел, Стабилизатор напряжения на каждую фазу. 1 этаж теплый пол, 2 этаж радиаторы. Эл-во 15 кВт. Предусмотрено переключение на газ. В гостиной дровяной действующий камин. Водонагреватель на 150 л Тhеrmех. Канализация рассчитана на проживание 8 человек, допустим большой слив до 350 л воды – можно установить джакузи, центральное водоснабжение.
Участок: проложено несколько веток дренажа, поэтому участок сухой. Парковка на 2 машиноместа. Плодово-ягодные деревья и кусты, хвойные деревья, теплица 6м2. По периметру металлический забор с электрическими откатными воротами на пульте управления. Дом расположен в тупиковой улице вдали от основной дороги. Рядом не пылят машины, тихое место.
Поселок: охрана, 2 КПП, видеокамеры на въезде в поселок, закрытая дренажная система в нашей очереди поселка, что в разы комфортнее, чем открытая, вывоз мусора 2 р в неделю. Панируется открытие магазина, есть детский досуговый центр "Прилесье" с контактным зоопарком для малышей, работает няня по часам для детей. Регулярно проводятся турниры по хоккею, футболу, волейболу среди жителей, ярмарки и праздники.
Инфраструктура: К территории проекта примыкает Невский лесопарк, площадью 600 Га, что благоприятно влияет на экологию и воздух в «ПриЛЕСном». А в районе карьера Манушкино открыт горнолыжный склон "Snоw раrk". Школы, магазины, больницы, детские сады, отделения почты и банков есть в близлежащих населённых пунктах: Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое. Пешком можно дойти до озера Лазурное.
Возможно сделать прописку в доме через Всеволожский УФМС.
Собственность более 5 лет на дом и землю.
