Описание
Арт. 24167433 Ленинградская область, Всеволожский район.
Коттеджный поселок ПриЛЕСный .
Недостроенный 2 этажный дом 306,2 м2 и строение 77,3 м2 на земельном участке 9,45 соток, можно и расширить до 19,85 соток, отличный проект для инвестиций: комфортный дом, уютный отдых для нескольких семей или большой компании.
2 этажный дом (306,2 м2) изначально запланирован как банный комплекс под сдачу в аренду. Фундамент железобетонная плита с ростверком на песчаной гравийной подушке, чаша бассейна и подвала залита из специального 500 бетона, стены - заводской газобетон 500 кг/м3, уличные стены толщиной 400мм межкомнатные 200 - 300мм.
1-й этаж - 139,5 м2 с тремя отдельными входами включает бассейн, подвал, сауну, 4 санузла, бойлерную, прихожую, игровую, комнату отдыха, зал с красивой кирпичной печью-мангалом для большой компании на 20 - 30 человек. Высота потолка 3,5 м.
2-й этаж -166,7 м2 с тремя независимыми входами через уличные лестницы включает 3 отдельных номера с панорамными окнами, каждый со своей сауной, двухместной ванной и камином. Высота потолка 3,5м.
Второе строение площадью 77,3 м2 в плане разделено на 2 части (тир и хозблок).
Внутреннее обустройство дома и строения на усмотрение будущего хозяина.
На участке: электричество 85 кВт, колодец повышенной ёмкости (кольца диаметром 1,5м), септик глубокой очистки фирмы Kolomaki , дренажная система, разведенные под землёй коммуникации электричество, водопроводные трубы ХВС, ГВС и стоки.
ПРОВЕДЁН газ.
Удачное местоположение: от Санкт-Петербурга 17 км по Мурманскому шоссе, 15-20 мин на авто от КАД до Ёксолово Манушкино. Развитая инфраструктура: индустриальный парк Разметелево-Север, аэроклуб, конюшня - уроки верховой езды, массивная коттеджная застройка, озеро Манушкино, горнолыжный склон Snow Park с бугельным подъемником.
В собственности менее 5 лет. Прямая продажа. 2 взрослых собственника.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
