Участок под ИЖС на продажу в деревне Елгозино, 46Н-03864

Участок 10+5 сот(ИЖС). 3в1. Свет. Газ. Вода.    Участок ИЖС в 25 км от г. Клин и 45 км от г. Волоколамск + подмосковная прописка за 500000 рублей.10 соток + с возможностью расширения на 5 соток.Кадастровый паспорт. Межевание.Более 5-ти лет в собственности. Нотариальный договор купли-продажи.На участке расположен:- утепленный домик 3х6 - фундамент под строительство 6х6- пруд 6х8- хоз. постройка (под склад).- Свет на участке (15 кВт)- Вода, газ по границе.- Огорожен металлическим забором. - В свободное пользование дополнительно предоставлено 5 соток: «на обработку земли».- Подъезд на машине и автобусе.- До Клина (25 км) и Волоколамска (45 км). - Дорога асфальтирована- Дорогу в поселении чистят силами администрации. Вы подъезжаете к участку круглый год.- Участок прилегает к дороге, соседи построились.- Поселение застроено.- Экономия более 30000рублей/год (ИЖС, платите только налог на землю)- 300м до Магазина. - В шаговой доступности Школа, Сад, Администрация, Клуб, Библиотека.- Лес в 200 метрах.- С июня по сентябрь Вы собираете грибы и охотитесь (заяц, лисица)- Теряевский Иосифа Волотский монастырь в 20км.- Большие водоемы в Сметанино в 5км (10 минут на авто), Шестаково в 10 км и Спаском в 10км.- Вы ездите купаться, на шашлыки и ловите рыбу (рядом Рыбхоз).-----------------------------------------------------------ВЫГОДЫ------------------------------------------------------------ На 10% дешевле участков с такой же площадью и доступностью.- ИЖС. Сделано межевание. Получен кадастровый паспорт.- Более 3-х вариантов использования:**Строительство дома с подмосковной пропиской.**Сдача в аренду.**Для сада,огорода.--------------------------------------------------ГАРАНТИИ--------------------------------------------------- Договор купли-продажи заверяется нотариально.- Проходит любые проверки.- Росреестр(ЕГРН), по документам.Собственник.