Участок под ЛПХ, 12.58 сот. на продажу в деревне Елгозино, улица 2-я Владимировка, 27А

Участок 12,58 соток в Елгозино — 1 200 000 ₽, торг уместен. Кадастровый номер: 50:03:0070246:211. Продажа без показов: все факты подтверждаются документами.
 Что даёт участок:
• Газ с двух сторон по границе — подключение упрощено.
• Столбы ЛЭП по границе — можно оформить электричество.
• Удобный въезд: труба, заезд отсыпан гравием (2025 г.), зимой дороги регулярно чистят.
• Участок отмежёван — границы зафиксированы в ЕГРН; заборы соседей с двух сторон — сразу видно, где проходит граница.
• В собственности более 5 лет — подходит под ипотеку.
 Как подтвердить без выезда:
• Границы и отсутствие обременений — по свежей выписке ЕГРН (запрашиваю на дату вашего запроса).
• Подъезд и застройка — по спутниковым снимкам (Яндекс Карты / 2ГИС).
 Инфраструктура рядом: магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка, ФАП, школа и детский сад. До Клина — автобус. Недалеко Клинский рыбхоз (платная рыбалка) и озеро в д. Крутцы (2025 минут на машине). Соседи живут круглогодично.
 Нюанс: в конце участка закопаны остатки деревьев (работы 2018 г.) — это учтено в цене. Возможен небольшой торг под расчистку.

 Безопасные расчёты по желанию: аккредитив в Сбербанке или Безопасная сделка на Домклик — на выбор покупателя.

 Отвечу на вопросы в чате; при необходимости созвонимся. Готова к задатку и сделке в сжатые сроки.