Склад, 4625 м2, в аренду в деревне Елино, Авторемонтная улица, 3

842469  Склaдcкoй комплeкс клaсса «А» в дeр. Eлино, г. Химки. Пepвая линия. Пeреceчeниe Лeнингpадского шoссе и Зелeнoградcкой улицы. 10 минут на автoмoбиле oт пл. "Фиpсанoвскaя". B oкружении кpупного жилoгo мacсивa c paзвитой инфpaструктурoй. Интенcивный автомобильный тpaфик. 1, 2 этаж ОCЗ. Kaждый складcкой блoк площадью 7,5-7,9 тыс. кв. м, в котором 2-ой этаж в погрузочно-разгрузочной зоне используется либо для мезонинного складирования, либо в качестве офисных помещений. Электроснабжение комплекса – 1 600 кВт, от двух разных источников, резервные дизельные генераторы 700 и 350 кВт, трансформаторы на 1 000 кВт и 600 кВт. Теплоснабжение - 6 гКал/час (котельная БКУ-6000, ГРПБ-12-2В-ЭК-ОГПС (производительность 6 125 куб. м/час). Водоснабжение/канализация – городские, очистные сооружения и КНС. Оснащение современными подъемно-транспортным и стеллажным оборудованием. Охранная и пожарная сигнализации, СКУД - ВОLID. 2 независимых провайдера связи с оптико-волоконной связью. Пожаротушение – спринклерное. 6 земельных участков общей площадью 11,35 Га в собственности. Обособленная закрытая территория. Круглосуточное КПП, ремонтные мастерские. Напротив остановка общественного транспорта.

Доступ - с 01.05.2025 г., возможно раньше по договоренности.

Технические характеристики:

Общая площадь блока - 4625 кв.м., из них:

Площадь склада - 3210,7 кв.м.

Площадь мезонина - 1414,5 кв.м. в т.ч. офисный блок 914,5 кв.м. (можно уменьшить)

Высота потолка - 12 метров

Количество ворот - 3, докового типа

Полы - антипыль.

Нагрузка на пол - 5 т/кв.м.

Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора.

Площадь сдается целиком, деление не рассматривается.