Склад класса Б, 462 м2, на продажу в деревне Елино, деревня Елино, 12

1104869. Предлагается склад общей площадью 462 м² в производственно-складском комплексе Лайт Индастриал в промышленном парке "Луневские ворота".

Возможное использование:
- логистика;
- фулфилмент;
- легкая промышленность - производство и сборка электроники;
- швейная промышленность, металлообработка;
- строительная промышленность;
- автомобильная промышленность.

Преимущества:
- 15 км от МКАД, на Ленинградском шоссе;
- вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино, на второй линии - за гипермаркетом МЕТРО и АУТЛЕТОМ;
- развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, - 5 км до "МЦД-3 "Фирсановская", "Сходня" или "Подрезково";
- сверхинтенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе;
- промышленный парк "Луневские ворота" состоит из 67 блоков площадью от 462 м² до 1 486 м², и общей площадью 46 000 м²;
- в каждом блоке - место для разгрузки крупнотоннажного транспорта - 2 дока на блок;
- на территории предусмотрено общежитие и коворкинг с кафе;
- состав блока: 1 этаж и антресоль;
- зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м;
- открытая планировка, на антресоли предусмотрены офисные блоки;
- пол: бетонный с антипылевым покрытием;
- подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода;
- плоская кровля с внутренним водостоком;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- парковка грузового транспорта - 28 м/м (большегрузы типа фуры);
- широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта;
- в 200 м - остановки общественного транспорта;
- 20 мин автобусом до м. Ховрино.

Технические характеристики:
- площадь блока 462 м², их них: 
Производственно-складская часть - 381 м²; антресоль - 81 м², в т.ч. офис - 27 м².
- высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная; антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м;
- нагрузка на пол: 6 т/м²;
- ворота: 4 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллерами;
- электрическая мощность: 20 кВт, возможно увеличение;
- отопление централизованное от газовой котельной;
- тип склада: сухой (+14/+24).

Сдача - 3 кв. 2027 г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.