3-этажный дом, 309.1 м2, на продажу в деревне Елизарово, деревня Елизарово, 104

Номер в базе: 13645970.

 Капитальный коттедж 309 м² с московской пропиской | 10 соток ИЖС | 

Адрес: Москва, Филимонковский округ, д. Елизарово (Новая Москва)  

Продается основательный, теплый дом 2015 года постройки для большой семьи в экологически чистом районе Новой Москвы. Дом строился для себя с большим запасом прочности, продуманной инженерией и финансовой независимостью от управляющих компаний.

 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

• Официальная московская прописка (Филимонковский округ Москвы).
• НУЛЕВЫЕ поселковые платежи: отсутствуют ежемесячные сборы за обслуживание. Оплата строго по счетчикам (электричество + вывоз мусора).
• Бесплатное муниципальное обслуживание: дороги чистит и убирает администрация г. Москвы.
• Надежный конструктив: стены из премиального керамического блока Porotherm 55 + железобетонные перекрытия.

 О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Площадь дома: 309 м² (3 полноценных уровня, включая капитальный подземный этаж).
• Высота потолка: 3,5 м.
• Планировочное решение: 7 изолированных спален, просторная семейная гостиная, 3 санузла, технические и хозяйственные помещения.
• Гараж на 2 машины: отапливаемый, оборудован системой инфракрасного обогрева над машиноместами для комфортного стаивания снега в зимний период.

 УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:

• Площадь: 10 соток (статус земли — ИЖС).
• Дренажная система: выполнен профессиональный пристенный дренаж вокруг фундамента дома и комплексный дренаж по всему участку (территория всегда сухая).

 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

• Отопление: электрический котел 30 кВт.
  — 1-й этаж: комбинация водяных теплых полов и радиаторов;
  — 2-й этаж: радиаторы + инфракрасные теплые полы.
• Газификация: деревня полностью газифицирована, возможно быстрое подключение по программе социальной газификации.
• Водоснабжение: автономное (колодец 12 колец) + профессиональная система фильтрации и умягчения + система обратного осмоса для питьевой воды. Горячая вода — бойлер на 200 литров.
• Канализация: капитальный переливной бетонный септик (3 кольца с дном / 3 кольца с дном / 2 кольца без дна) + дренажное поле.
• Климат и интернет: установлены кондиционеры, заведен высокоскоростной интернет.


 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• На автомобиле: 27 км от МКАД по Киевскому шоссе (удобный альтернативный выезд — 29 км по Боровскому шоссе).
• Общественный транспорт: станция МЦД-4 "Крёкшино" — 14 мин., "Санино" — 15 мин., "Апрелевка" — 17 мин.

 Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.


Код пользователя: 161944