2-этажный дом, 190 м2, на продажу в деревне Елкибаево, Деловая улица, 15В

Продается коттедж общей площадью 186.9 м2.

Плюс цокольный этаж 85 м2. Не учтен по документам, что экономит при уплате налогов!

Жилая площадь 133 м2.

Строился из качественных материалов для себя.

Расположенный на участке 12 соток. По фасаду (ширина 40 метров) в Карпово-Елкибаево на одной из центральных улиц, а точнее аллее шириной 25 метров. Включена в план по асфальтированию в 2023 году. Участок ровный находится на возвышенности, что исключает возможности подтопления.

Рядом в Федоровке находится школа, филиал 105 гимназии, куда детей возит школьный автобус.

В самом поселке не далеко в шаговой доступности будут построены школа и детсад.

Также рядом, есть частный детский сад, детский клуб, парикмахерские, 4 продуктовых супермаркета, пиццерия, авто-мойка АЗС, автосервис, хозяйственный магазин строительная база.

При строительстве основательно подошли к качеству работ и материалов:

Фундамент, цокольный этаж выполнен из блоков с качественной гидроизоляцией и утеплением плитами экструдированного пенополистерола Техноплекс 50 мм.

Перекрытие, цоколь первый этаж плиты перекрытия.

Второй этаж выставлены лаги 200 на 100.

Перекрытие крыши деревянное + утепление 200 мм экологически чистым материалом, монтаж кровли выполнялся с учетом соблюдения всех стандартов с вентиляционными зазорами, пароизоляцией и ветровлагозащитой. Профнастил настоящий 1 мм.

Фасад дома обшит металлосайдингом под бревно, с утеплением базальтовой плитой 50 мм.

Стены выполнены с использованием заводского керамзитоблока в толщину блока, что существенно сокращает теплопотери.

Установлены пластиковые окна Номер в базе: 8179775. Район: Елкибаево д. (Калин. р-н)