Описание
Продается в "Уфимской рублевке" , а именно в Елкибаево(Карпово) дом, жилая площадь 1 этаж 100 м2+ 2 этаж 100м2 , терраса застекленная 2,5 м х10 м., предбанник 5мх2,5 м -там же бойлерная с котлом отопления, котел электро+твердотопливный. Во дворе хозблок 5мх17 м , где 7х5 м гараж с рольворотами, 5х5 м хозблочок (мастерская), 5х5 баня не доделана внутри. Стоянка возле дома закрытая поликарбонатом, размер стоянки 15х5 м.Во дворе площадка для бассейна диам.5 м В доме зимовали 3 зимы, Дом брус 200 мм -1й этаж , снаружи утеплен 50 мм. минватой и обшит сайдингом , дом оч. теплый, дышится легко, своя скважина-вода отличная (глубина 22 м.). Дом делали для старости, для себя. Старался везде делать по науке, по СНИП. Продажа вынужденная, собрались уехать с региона поближе к детям. Дом экологичный , как говорили в СССР старые люди-хочешь жить долго , строй деревянный дом. Внутри брус фуганенный с фасками, смотрится как профилированный, к тому же все 2 этажа еще и шлифованы. Натяжные потолки. Стены крашены экологичной краской, проводка под старину. Все стильно и вкусно. Оч. люблю тепло , потому не экономил на брусе и первый этаж весь из 200-го , второй этаж из 150-го бруса, утеплен как снаружи так и изнутри минватой по 50 мм , внутри обшит имитацией бруса. Дом предлагается к продаже для людей с после ковидными проблемами и тем кто имеет проблемы с легкими (например работники севера). В квартире в Уфе мне не хватает воздуха, а в доме дышу полной грудью. Кухонный гарнитур от Леруа-остается , ванна отдельно от туалета , гардеробная с дверями-купе. Туалетов в доме 2 на 1 и 2 этажах. Цокольный этаж высотой около 1400 мм. В цоколе имеется "кара-бура" , что дает теплый подвал, вентиляция работает не только в доме , но и из под пола. Картошку храним ,до конца марта в цоколе. Стоянка во дворе для 3-х легковых авто.Во дворе построил вольеру для любимой собаки 5х2,5 м с будкой из 150-го бруса и обшитой евровагонкой, пол в конуре доска 50 мм. +20 мм лист пеноплекса и сверху фанера 10 мм. Крыша доска 30 мм ,+минвата 100 мм+профлист.
2 дороги к дому в любую погоду, зимой дороги чистят.
На фото я в бассейне сегодня 08.06.2025 года , после небольших работ освежился в бассейне. С женой обожаем в нем купаться.
Кто то спросит -почему "Уфимская рублевка"-я считаю так , потому что до центра Уфы 8-10 км по Восточному выезду, вода отличная , своя , воздух чистый, земля -чернозем-жирный, район не затопляемый, ближе чем Нагаево и Зинино, удобнее добираться в город чем с Чесноковки, иногда во двор залетают куропатки, за забором бегают зайцы и лисы, за забором собираем ягоды, рядом много озер и Уфимка, со слов людей , поговаривают , что напротив моего дома социалка -якобы будет строиться школа-не утверждаю,но так поговаривают. Магазины Магнит, Байрам, Монетка-все рядом, автобусы ходят без проблем.
Торг приветствую, дам реальную скидку реальному покупателю.На днях в новостях Уфы прочитал, что будут осваиваться земли между Жилино и Зинино, так что думайте о будущем.
