Описание
✅Домик нeбольшoй, но уютный, c вepандой, летний ваpиант, кoмфортно c мaя по конец сeнтябpя. Ecли иcпользовать конвектoры, то с aпpeля дo кoнца октября.
Eсть хoзяйcтвeннaя поcтройка 3 нa 4 метра. пoд мастeрскую и хpaнение caдового инвентаpя.
Элeктpичеcтво 3 фaзы, 15 кв. зaвeдeно.
Собcтвeннaя скважина, глубина-15 метров, вода качественная-питьевая, с высоким дебетом. (5 тонн бассейн наливается за 4 часа). Есть запасной вариант в 100 метрах от участка есть родник, там берут воду все у кого нет скважин или колодцев.
✅Участок прямоугольной формы 29 на 100 метров.
На участке есть взрослые деревья:
3 яблони-плодоносят, 2 старые либо выпилить либо привить.
сливы - много,
вишня-2 шт,
Большая рябина 7+ метров,
дубы (7-10 лет, 6+ метров),
березы 5-7 метров, 5 штук,
ель (старше 100 лет) метров 17 высотой,
липа 2 шт, 10-15 метров,
сосны 2 шт (5 лет) одна 4 метра, вторая 5 метров,
3 сосны 2-3 года), 1-1,5 метра,
Есть малина более 10 кустов. смородина черная и красная, крыжовник.
Калина красная, терн плодоносит,
Недалеко от участка есть несколько полян иван-чая (кипрей)
✅В пешей доступности поля с травами: тысячелистник, ромашка, пижма, зверобой, клевер, таволга и много других.
✅За участком поля и лесопосадки до водохранилища около 3 км, есть дорога для полноприводного транспорта, около воды старый лес.
✅В 10 км от деревни-ПГТ Карманово. В поселке есть школа, садик, церковь, отделение банка, сетевой продуктовый магазин "МАГНИТ", аптека, больница.
✅До г. Гагарин 45 км, 40 минут езды, с вокзала регулярно ходят поезда в Москву, около 2 часов, до деревни Ельня ходит маршрутка.
✅Участок находится в заповедной зоне, промышленных объектов рядом нет. кругом лес и 2 больших водохранилища. Прекрасный воздух, дары леса - ягоды, грибы, травы. Для любителей рыбалки и охоты есть чем заняться. Климат влажный, мягкий, отлично растут сады и огородные культуры.
✅ Торг возможен при осмотре. Документы все в порядке, никто ни прописан, один собственник, кадастровый номер 67:03:0730101:157
