Описание
Вашему вниманию предлагается великолепный уютный Дом площадью 100 кв.м на участке 9 соток, в д. Ельня, которая находится в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
Дом новый, с удобной планировкой и современным качественным ремонтом - полностью готов к проживанию, Вам останется перевести свои вещи и наслаждаться жизнью за городом.
Подробнее о доме:
Построен в 2020 году из полистиролбетона. Фундамент свайно-ростверковый (36 свай диаметром 30 см). Толщина стен 44 см. Отделка фасада мраморная крошка Байрамикс. Крыша покрыта мягкой черепицей. Окна 2-х камерные стеклопакеты, панорамные окна на выходе в зону патио.
Планировка: В доме 2 уютные спальни выполненные в спокойных тонах, большая гардеробная (по проекту это 3-я спальня) и огромная кухня-гостиная со вторым светом и потолком 5 метров, а так же просторная ванная комната с тропическим душем и прихожая. Из гостиной есть вход на террасу, а из панорамных окон открывается прекрасный вид на зону внутреннего двора. Котельная располагается в отдельной комнате, в которой организована зона прачечной.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт (380 вольт, подземная заводка в дом).
Отопление: Газовый котел viessmann (24 киловатт). Теплые водяные полы установлены по всему дому (9 регулируемых и независимых друг от друга контуров). и 100 литровым бойлером
Канализация: септик Диаманд на 6 человек (самопереливной).
Колодец 5 метров с чистейшей водой (сдавали на анализ) и насосной станцией. Бойлер подогрева воды на 100 литров.
Так же в доме есть выделенная линия Интернет wi-fi.
Участок правильной формы, по периметру огорожен хорошим забором из профнастила. Высажен газон, садовые растения и цветы. Растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Оборудованы 2 высокие грядки с превосходной клубникой.
На участке располагается отапливаемая автомастерская 35 кв.м. оборудованная автомобильным подъёмником на 3.2 тонны, всем необходимым инструментом и оборудованием для ремонта авто. В настоящее время используется для почасовой сдачи "Гараж на час", это хороший пассивный доход - много постоянных клиентов.
Так же на участке расположена теплица 6х3 метра на фундаменте, добротный кирпичный сарай 6х3 метра на шведской плите и небольшой птичник.
Соседи с трех сторон, спокойные доброжелательные люди, все отстроенные и проживают постоянно.
Инфраструктура:
В пешей доступности два больших сетевых магазина и остановка общественного транспорта с регулярным автобусным сообщением. До г. Ногинск 10-15 минут на авто, там вся остальная инфраструктура (школы, сады, поликлиники).
В 300 метрах от участка протекает река Клязьма, а в 50 метрах есть небольшой пруд.
Дом со светлой энергетикой (всё делалось на совесть, с любовью, для себя) - поистине прекрасное, уютное место для счастливой семейной жизни!
Звоните, приезжайте смотреть и оставайтесь!
Объект подходит под ИПОТЕКУ.
Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!
Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 7200.
