Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Ельне, 46К-7200

СРОЧНО! Продается уникальный участок 12 соток в историческом месте! Для тех, кто ищет землю под свой дом с историей , а не бывшие колхозные поля. 
Деревня основана в 16 веке (первая перепись 1852г). В середине XIX века деревня относилась ко 2-му стану Богородского уезда Московской губернии и принадлежала постоянно проживающей в ней А. Ю. Юргенсон. 
Экологически чистый район, рядом водоохранные зоны и рекреационные леса.
Участки можно перевести в ИЖС. Соседи очень приличные, многие живут постоянно.

БОНУС! Можно дооформить еще +6 соток (по факту более 10) , или пользоваться так. Есть старый договор аренды. Номер второго участка: 50:16:0103018:6. 

Газ подключается по соц. газификации. Труба идет по границе участка, все соседи подключены. Заявка подтверждена, ТУ получены. Электричество 15кВт (3 фазы) . В конце участка протекает ручей, прекрасно подойдет для ландшафтного проекта. Участок очищен от взрослых деревьев и поросли, умеет небольшой естественный уклон. 
До реки Клязьма 150 метров. Рыбалка, купание. Рядом лес, грибные места, ягоды.

Остановка общественного транспорта 200м. Рядом магазины: "Пятерочка", Супермаркет "ДА", "Рыбный мир". 

Деревня Ельня расположена на востоке Московской области, в западной части Ногинского района, примерно в 32 км к востоку от Московской кольцевой автодороги и 7 км к западу от центра города Ногинска, по левому берегу реки Клязьмы. До г. Ногинск 15 минут. До ЦКАД 15 мин. Скоро откроется платная трасса (2024г.) Москва-Н.Новгород и до Москвы будет 15 мин. без светофоров и пробок.