Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Ельне, 46К-7200

Код объекта: 354761.
ПРОДАЁТСЯ, со всеми надлежащими документами, идеально ровный, сухой УЧАСТОК ЗЕМЛИ 18 соток. 

Земли под ИЖС с правом разводить любой вид живности, с ПРОПИСКОЙ.

Участок расположен в живописнейшем месте ближнего Подмосковья.  Рядом хвойный лес Национального заповедника.

Территориально участок находится в 32 км. от МКАД по Горьковскому  ш. (которое полностью реконструировано в много-полосные скоростные трассы) Скоро откроется платная трасса (2024г.) Москва-Н.Новгород и до Москвы будет 15 мин. без светофоров и пробок.
Остановка общественного транспорта 200м.
До г. Ногинск 15 минут. До ЦКАД 15 мин.

Удобный подъезд любых длинномеров для подвоза стройматериалов. 
Недалеко  много разных магазинов и рынков, в том числе и крупных.
Рядом магазины: "Пятерочка", Супермаркет "ДА", "Рыбный мир".

Газ подключается по СОЦ.ГАЗИФИКАЦИИ. Труба идет по границе участка, все соседи подключены. Заявка подтверждена, ТУ получены. 

Электричество 15кВт (3 фазы) . 

В конце участка протекает ручей, прекрасно подойдет для ландшафтного проекта. Участок очищен от взрослых деревьев и поросли, умеет небольшой естественный уклон.

До реки Клязьма 150 метров. Рыбалка, купание. Рядом лес, грибные места, ягоды.

В начале мая участок очищен от пней. Завезена земля(БОНУС покупателям от собственника). Участок отсыпан и отпланирован.

деревня Ельня