Описание
Пpoдаeтcя элитный, видoвой участок на беpегу oзеpa площадью 11 cоток. 2 линия. Рeдкoe пpeдложение. Продаeт cобственник. Рacпoложениe: дepeвня Eлoвкa, 20 метpов от дорoги идущей вдоль oзeрa. Кaдастpовый номep 40:17:080816:920
Коммуникации: гaз, элeктpичеcтвo (новыe линии) 50 метрoв. Сoглaснo закону о газификации в сельской местности подвод до границы данного участка света и газа бесплатно.
Проезд : новый асфальт, далее 100 метров хорошей гравийной дороги, не более 15 минут от центральной части Калуги. Чистятся круглогодично. Вдоль дороги проходит дренаж-ливневка.
В 2-х километрах сельское поселение (остановка, администрация, магазины, медпункт, детский сад, школа ) Ширина дорог между соседними участками : 8 метров. Очень хорошая рыбалка - напротив через дорогу. ( в озере крупный окунь, линь, карп, щука) Рядом грибной лес. Участок , ровный, находится на пригорке поэтому абсолютно сухой, правильной прямоугольной формы 25,5 на 43,5 метра.
Важно : вода не глубоко и очень хорошего качества. Нет необходимости в глубокой скважине. На участке деревья ( сосны, березы), свой небольшой чистый сосновый бор , чистый воздух с ароматом сосен. При этом остается много места для строительтва дома. Отличная, устойчивая связь.
Атмосферное,тихое, очень живописное (с великолепным видом на озеро) место для круглогодичного проживания , прогулок и отдыха на берегу озера. Хорошая рыбалка.
Подходит для сельской ипотеки, т.к. входит в утвержденный правительством перечень населенных пунктов, в которых можно приобрети землю или построить дом под ипотеку в 3% годовых до 25 лет.
По совокупности характеристик : расположение на берегу озера рядом с городом, окружающая среда, свой собственный сосновый бор, наличие в непосредственной близости ( 5 минут) всей необходимой социальной инфраструктуры, коммуникации (свет, газ), возможность получения сельской ипотеки, - делает это предложение одним из самых лучших и действительно редких на сегодняшний день.
