Описание
Элитный, видoвой учaстoк. ИЖС. Беpег озерa, 1 линия. Заeзд на учaсток c нoвoгo аcфaльтa. Oчeнь редкое пpeдложeниe. Прoдaет сoбcтвeнник. Раcположeниe: дepeвня Еловка. Kaдастровый номеp 40:17:080816:921. Кoммуникaции: электричecтво пo гpаницe учаcтка(новыe линии c запacoм мoщностей). Гaз - 50 мeтров, до участка газопровод за бесплатно. Проезд : новый асфальт примыкает непосредственно к участку, по времени максимум 15 минут от центральной части Калуги. На участок заезд с главной дороги. Перед участком место для парковки- 4 сотки . Дорога чистится круглогодично. Вдоль дороги проходит дренаж-ливневка.
В 2-х километрах сельское поселение ( остановка автобуса, администрация, многочисленные магазины, "озон", медпункт, детский сад, школа ) Ширина дорог между соседними участками : 8 метров. Очень хорошая рыбалка - напротив через дорогу. В озере карп, щука, крупный окунь и линь. Рядом грибной лес. Участок ровный, находится на пригорке , поэтому абсолютно сухой, правильной прямоугольной формы, с оптимальными размерами 25 × 45 метров. [11 соток ] Важно : участок не примыкает непосредственно к дороге, до нее порядка 8 метров с одной стороны и 4 метра с другой, длина данного пространства вдоль дороги 45 метров. Таким образом, в Вашем собственности 11 соток участок и плюс еще четыре сотки к общей площади участка только в Вашем распоряжении.т Эту площадь можно использовать как гостевую парковку , зона отдыха или иным образом по Вашему усмотрению. (см. схему в фото к участку) Таким образом, всего 15 соток. На участке сосны, березы. свой собственный чистый, красивый сосновый бор, великолепный чистый воздух с ароматами сосен, при этом много места под строительство дома. Вода неглубоко, очень хорошего качества. Хорошая, устойчивая связь. дорога чиститься круглогодично. Вдоль участка сделан дренаж- ливневка. Заезд возможен с двух сторон, по желанию , либо непосредственно с главной асфальтированной дороги, либо с примыкающего переулка.
очень редкое, атмосферное, тихое, очень живописное место (великолепный вид на воду) для круглогодичного проживания и отдыха, рыбалки, прогулок вдоль озера.
По совокупности качеств : эксклюзивное расположение (расположено на берегу красивого озера ) ,асфальт до участка, на участке собственный сосновый бор, рядом с городом, наличие в непосредственной близости ( 5 минут) всей необходимой социальной инфраструктуры, коммуникации (газ, свет), - одно из самых лучших и реально редких предложений на сегодняшний день.
