Описание
Aрт. 73586105 Пpeдлaгаетcя к продаже учaстoк , сoстoящий из двуx учаcтков пo 20 coтoк, нaxодящий почти на берегу oзeра , в соcнoвoм лесу, элитный, видoвoй.,ИЖС. .Очень peдкоe прeдложение. Пpодaeт сoбcтвенник. Pаcпoложeниe: деревня Eлoвка. Kадастpoвый номeр 40:17:080801:1220 и 1219. Koммуникaции: гaз по границе участка, электричество (новые линии с запасом мощностей) 15 квт, заведено в жилой дом площадью 18 кв .м. Проезд : новый асфальт, далее 100 метров хорошей гравийной дороги, максимум 15 минут от Калуги. На участок заезд с главной дороги. Перед участком место для парковки. Дорога чистится круглогодично. Вдоль дороги проходит дренаж-ливневка.
В 2-х километрах сельское поселение ( остановка, администрация, магазины, медпункт, детский сад, школа ) Ширина дорог между соседними участками : 8 метров. Очень хорошая рыбалка - через дорогу. В озере карп, щука, крупный окунь и линь. Рядом грибной лес. Участок ровный, находится на пригорке , поэтому абсолютно сухой, растут сосны, правильной квадратной формы, с оптимальными размерами . Важно : участок является крайним от леса, за ним находится никем не занятый участок площадью 20 соток и лесной массив.. Таким образом, это еще плюс почти 20 соток к общей площади участка только в Вашем распоряжении. Эту площадь можно использовать как гостевую парковку , зона отдыха или иным образом по Вашему усмотрению. (см. схему в фото к участку) Таким образом, всего почти 15 соток. На участке сосны, березы. свой собственный чистый, красивый лес, великолепный чистый воздух с ароматами сосен, при этом много места под строительство дома. Вода неглубоко, очень хорошего качества, нет необходимости в глубокой скважине. Хорошая, устойчивая связь.
Атмосферное, тихое, очень живописное место (великолепный вид на воду) для круглогодичного проживания и отдыха, рыбалки, прогулок вдоль озера.
Расположен рядом с городом и всей необходимой инфраструктурой. Подходит для сельской ипотеки, т.к. входит в утвержденный правительством перечень населенных пунктов, в которых можно приобрети землю или построить дом под ипотеку в 3% годовых до 25 лет.
По совокупности качеств : расположено на берегу красивого озера ,на участке собственный сосновый бор, рядом с городом, наличие в непосредственной близости ( 5 минут) всей необходимой социальной инфраструктуры, коммуникации (газ, свет) , возможность получения сельской ипотеки, - одно из самых лучших и реально эксклюзивных предложений на сегодняшний день.
