Описание
Продается загородный дом из кирпича в коттеджном поселке "Охтинский Парк". Общая площадь 380 м2 (без учета террасы и балкона). Дом построен на участке 18 соток среди сосен. В настоящее время ведутся ландшафтные работы и работы по отделке фасада ( приостановлены на зимний период, окончание весна 2021). На данном этапе возможна быстрая перепланировка под потребности покупателя. Стоимость включает достройку дома с наружной отделкой, забор и подготовленный участок, останется доделать внутреннею отделку и мощение. На сегодняшний день выполнено дом: построен теплый контур дома с остеклением, оштукатуриванием, с неоконченной отделкой, не смонтированы тяги и молдинги , не выполнены террасы и цветники, двери временные-будут выполнены наружные работы по отделки фасада, смонтированы террасы, ограждения балконов, положен гранитная плита на цоколь, установлен забор по периметру участка, откатные ворота. На участке произведена выторфовка, обратная засыпка песка и земли, участок полностью подготовлен под настил газона, сделан дренаж участка. При покупке до окончания строительства выгодные условия сделки. Оплата по частям. Неоконченные работы оформляются как договор подряда и оплачиваются по мере выполнения. Дом: монолитный каркас, стены - кирпич с облицовкой штукатуркой/камень гранит, кровля - натуральная черепица, терраса. Изначально дом был запроектирован для жизни в одном уровне: на первом этаже дома расположены просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, высота потолков 5.5 м, мастер-спальня со собственным с/у и гардеробной комнатой, 2 дополнительные спальни (детские), 3 с/у, постирочная, сауна, гардеробная и техническое помещение. На втором этаже размещены 2 кабинета с выходом на балкон, с/у и гостевая комната с гардеробной, которые можно легко превратить в 3 спальни. Но конструктивная схема дома позволяет спланировать пространство конкретно под ваши потребности и создать пространство, комфортное вам. Дом продается без отделки. Подведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газ. В этом же посёлке есть готовый дом выполненный по этому же проекту который можно посмотреть и понять конечный результат. Расположение: пос. Энколово, рядом с пос. Кузьмолово (7 км от КАД). Путь на автомобиле из центра города до дома займет 35-45 минут. Рядом расположены гипермаркеты Лента, О"Кей, ТЦ Мега. В коттеджном поселке Охтинский Парк работает свой детский сад. В пешей доступности находится конноспортивный клуб Дерби и загородный курорт Охта Парк. Недалеко озера Кавголовское и Хепоярви. В посёлке действует профессиональная круглосуточная служба охраны, контрольно-пропускной режим. В цену включен полностью разработанный дизайн-проект с визуализациями. Также возможны дополнительные услуги по окончательной достройке, отделке дома и возможных дополнительных построек на участке, индивидуальному художественному проектированию (если существующий проект не подойдет) и техническому сопровождению.
