Описание
Арт. 28669513 Продаётся новый современный дом в элитном коттеджном посёлке «Охтинский Парк». Расположен на удалённом от дорог участке ИЖС площадью 19 соток, на берегу реки Охта, с собственным выходом к песчаному пляжу.
Дом площадью 689м2 построен в 2021 году. Фундамент на монолитно-свайной железобетонной плите. Стены - железобетонный каркас с заполнением газобетоном, облицованный имитацией бруса. Кровля - металлочерепица. Выполнена качественная внутренняя отделка по дизайн-проекту.
Дом состоит из трёх уровней:
- На первом этаже, скрытом снаружи за счёт разно-уровнего участка, располагается SPA-комплекс с панорамными окнами в пол. Бассейн с противотоком и большой комнатой отдыха, сауна, душевая, отдельные помещения под фитнес-зал и винотеку, техническое помещение.
- На втором уровне расположены главный вход, гостевой сан-узел, просторная гостиная с камином, мастер-спальня с сан-узлом и гардеробной комнатой, кухня-столовая. Из всех трёх помещений имеются выходы на огромную террасу 141м2 , с потрясающими видами на лесной массив.
- На верхнем уровне - большая комната с панорамным остеклением и прекрасным видом на участок и зелёный массив, три детских комнаты и отдельный сан-узел.
В доме установлена приточно-вытяжная система вентиляции, тёплые полы, встроенная система освещения, слаботочные сети, газовое котельное оборудование Buderus. В отделке использованы натуральные дорогостоящие материалы, импортная фурнитура, итальянская сантехника Porcelanosa, паркетная доска.
На участке имеется одноэтажный гостевой дом, в том же архитектурном стиле. Дом площадью 100м2 состоит из банного комплекса с парилкой, спальню, кухню-гостиную. На террасе под навесом крыши оборудованная зона барбекю с каменной печью.
Инфраструктура элитного и благоустроенного поселка:
-окружен высоким забором
-три въезда с постами круглосуточной профессиональной службы охраны
- все дороги асфальтированы, с освещением, сделаны тротуары для комфортных прогулок
-электрические сети проведены под землей - никаких висячих проводов
-электроснабжение 15 кВт на участок
-магистральное водоснабжение
-магистральное газоснабжение
-видеонаблюдение
- Оборудованная детская площадка
- специальное место для выгула собак с тренажёрами
- В самом центре поселка расположен прекрасный английский детский сад.
- В нескольких минутах на машине две элитные частные школы
- Кофейни
- Рестораны
- Горнолыжный курорт
- Конно-спортивный клуб
В непосредственной близости от поселка вы найдете все необходимое – крупнейшие гипермаркеты (Мега, Лента, Максидом, Леруа Мерлен и так далее), автомойки и заправки.
«Охтинский парк» - для тех, кто может себе позволить совместить комфорт загородной жизни и городскую инфраструктуру. Расположен всего в 6 км от КАД в окружении леса - свежий сосновый воздух здесь круглый год!
