Описание
B пpодaже дoм из клeeного брусa с oтдельно стоящим гaражом и навecoм нa 2 a/м построeнныe в единoм стилe на учаcткe ИЖC 15 соток, pасполoженном в коттeджном поcелке бизнес клаccа Охтинcкий Пapк.
Жилой дoм 350м2, гaраж для теxники 70м2 и навec пoд 2 А/М. Bсe поcтpойки зapeгиcтрированы, один взрослый собственник, без обременений.
Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку.
На первом этаже дома располагается просторная гостиная с финским дровяным камином Тulikivi, зонированая с полностью оснащенной кухней и столовой со столом из массива дерева и посадкой на 6 персон их которой предусмотрен выход на солнечную террасу, гостевой санузел с сауной, детская игровая комната, прихожая с вместительным гардеробом, изолированная зона прачечной с помещением под котельное оборудование, где установлен напольный газовый котел ВUDЕRUS и многоступенчатая система очистки воды до питьевой. В котельное помещение есть отдельный вход для доступа специализированных служб обслуживания оборудования.
На второй этаж ведет широкая лестница из металлокаркаса с металлическим ограждением, на котором лазером вырезаны индивидуальные узоры, которое завершается перилами из натурального дерева. На этаже располагается светлая хозяйская спальня с выходом на балкон, две детские спальные комнаты с видеонаблюдением, просторная гардеробная в 20м2, которая оснащена удобными системами для хранения и делится на две части, общий санузел с ванной и рабочий кабинет.
В дом заведено:
- Центральный водопровод от Водоканала
- 15кВт электричества (установлен резервный котел)
- Локальная канализация
- Оптоволокно
- Видеонаблюдение
- Магистральный газ
В доме присутствуют датчики протечки воды, которые автоматически перекрывают вентиль ввода воды, а также датчик утечки газа, автоматически отключающий подачу газа в дом.
На участке в едином стиле с домом построен гараж для техники и навес под 2 А/М.
Участок огорожен кованым забором на ленточном фундаменте, высажены декоративные кустарники и плодовые деревья, засеян газон и выполнено зонирование плиткой под парковку согласно проекту ландшафтного дизайна. На въезде на участок установлены автоматические откатные ворота с видеофоном.
Данное предложение идеально подойдет для места постоянного проживания ввиду своей близости к городу. В поселке есть игровая площадка, детский городок, горка для ватрушек, а так же функционирует детский сад с английским уклоном. Непередаваемое ощущение единения с природой всего в 10 минутах от МегиПарнас и в 5 минутах от все сезонного курорта Охта Парк, где располагается известная школа Сверхновая, в которой работает подготовительная система к первому классу, зимой Вас будут радовать зимние виды спорта, горнолыжные склоны, каток, а летом прогулки по парку, СПА и несколько ресторанов.
Удобная транспортная доступность, асфальтированная дорога ведет прямо до дома. Вокруг поселка сосновый лес, по которому можно прокатиться на снегоходе или кроссовой технике.
Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и провести показ в удобное время.
