Описание
id:26805.
- В ЛУЧШEM ПОCЕЛKЕ ЛЕНИНГРAДСKОЙ OБЛACTИ
- CОВPEMEHHЫЙ
- ЭКОЛОГИЧНЫЙ
-
- ПPEМИУМ-ОTДEЛKA
- MEБEЛЬ И TEXHИКА В ПOДAРOK
- ПАHOРAMНЫЕ OKНА
- БИОКАМИH
- ДЖAКУЗИ
-
- РОBНЫЙ УЧACТOК C ЛAНДШАФTHЫM ДИЗAЙHОM
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- КУРОРТ «ОХТА ПАРК» РЯДОМ
- ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛЫ
ДОМ площадью 260 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.
Расположение:
Санкт-Петербург + 15 мин. Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Энколово, коттеджный поселок бизнес-класса Охтинский парк.
Лучший поселок Ленинградской области, сочетающий в себе однородное социальное окружение и близость к городу! Экологически чистый район в окружении лесного массива. Отсутствие промышленных предприятий поблизости помогает поддерживать чистоту окружающей среды и сохранять ее первозданную красоту.
Проект создан с использованием современных технологий и качественных материалов, что гарантирует комфортное проживание. Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом: второй свет, дорогая отделка и мраморные подоконники не оставят никого равнодушным. Тёплые полы дополнят приятную атмосферу в помещении, а веранда с камином и мангальная зона подарят отличный отдых снаружи.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита с ростверком и коммуникациями (400 мм).
Полы – итальянский керамогранит на первом этаже, паркет из массива дуба на втором этаже.
Стены – керамический кирпич (380 мм) + утепление каменной ватой.
Отделка – наружный фасад покрыт облицовочным кирпичом «Теrса». Внутри стены идеально выровнены, отделаны фактурными обоями и краской премиум-качества.
Межэтажные перекрытия – монолитная плита.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты «VЕКА» (Германия) профиля 85 мм. с ламинацией.
Лестница – выполнена из монолитного бетона и обшита массивом дуба, с перилами из стекла и дубовыми поручнями.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Утепление каменной ватой «Раrос» (300 мм)
Кровля – фальцевая со снегоудержателями в стиле Санкт-Петербурга.
Отопление – магистральный газ. Тёплые полы по всему дому + радиаторы на втором этаже.
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки Топас на 8 человек.
Водоснабжение – центральное. Артезианская чистая питьевая вода.
Вентиляция – вентиляционные каналы и приточные вентиляционные клапаны во всех комнатах.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Планировка:
1 этаж – кухня, оборудованная техникой NЕFF, Мiеlе и просторная гостиная со вторым светом, люстрой с лебедкой подъема, биокамином и выходом на летнюю кухню с мангальной зоной. Далее изолированная комната, гардеробная, котельная-постирочная, холл, с/у.
2 этаж – 3 спальни, холл, с/у с джакузи.
Характеристики участка:
Ровный участок с грамотным ландшафтным дизайном. Хвойные деревья – сосны, голубая ель, можжевельник и туи – придают территории уникальный вид.
Ограждение – на ленточном фундаменте. Лицевая часть выполнена из кованного металла.
Въездная группа оснащена откатными воротами.
Установлено современное освещение с дистанционным управлением и таймингом для комфортного пребывания на участке в любое время суток.
Дорожки вокруг дома и парковочное место вымощены брусчаткой.
Дополнительно на участке построены:
- крытая веранда с теплыми полами, камином и панорамными окнами – уютное место для семейных встреч и праздников.
- навес на 2 автомобиля
- гараж для малой техники
- залит фундамент с коммуникациями под баню 50 кв.м.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальтированные.
В поселке две детские площадки.
Магазин – на въезде в поселок.
До д.Энколово – 5 мин на автомобиле.
Также в 5-ти минутах езды расположен «Охта-парк» - всесезонный курорт международного уровня, включающий в себя множество активностей: бассейны, спа-банный комплекс, горнолыжный спорт, теннисные корты и другие спортивные площадки, аттракционы, рыбалка.
Рядом с домом английский детский сад «Вritish Кids» с индивидуальным подходом к каждому ребенку и возможностью изучения английского языка с носителем.
Школы в населенных пунктах Энколово и Токсово. Поблизости частные школы «Ламбери» (КП Ламбери) и «Сверхновая» (Охта-парк)
В непосредственной близости расположен лес.
В этом направлении: Энколово, Кузьмоловский, Мистолово, Сярьги, Токсово.
Рядом с вами: конноспортивный клуб «Дерби», горнолыжный курорт «Северный склон», Зубровник, экотропа «Долина реки Охта», конюшня Мистолово, аэротруба «FlyStаtiоn».
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Помогаем оформить ипотечные кредитования.
