Описание
Арт. 134805031 Предлагаем вам идеальный вариант для постоянного загородного проживания. Здесь предусмотрено абсолютно все для семей с детьми.
Роскошная загородная резиденция в самом сердце элитного посёлка "Охтинский Парк".
КП "Охтинский Парк" — один из самых престижных и востребованных загородных посёлков северного направления Санкт-Петербурга, расположенный всего в 6 км от КАД, в окружении соснового леса и живописной природы Карельского перешейка.
На территории посёлка предусмотрена собственная инфраструктура для комфортной жизни:
охраняемая территория и видеонаблюдение c подключением через приложение к камерам поселка - это безопасность ваших детей
благоустроенные дороги и уличное освещение
спортивные и детские площадки
детский сад на территории поселка
гостевые парковки и прогулочные зоны
3 пропускных пункта гарантируют отсутствие пробки на въез-выезде из поселка
около пропускных пунктов есть кофейня, грумминг, несколько продуктовых магазинов
организация различных праздников на территории поселка для детей и взрослых силами управляющей компании
В непосредственной близости находятся лучшие объекты для активного отдыха и семейной жизни:
всесезонные курорты и горнолыжные склоны "Охта Парк" и "Северный"
конные клубы "Дерби" и "Конюшня большого манежа"
лесные прогулочные маршруты, велосипедные и лыжные трассы
Кавголовское озеро и озеро Хепоярви
рестораны, лучший SPA на северо-западе "Охтакай" премиального уровня
Для семей с детьми особенно важна развитая образовательная инфраструктура рядом:
частные школы "Сверхновая" и "Ламбери"
детские клубы и развивающие центры
государственные и частные детские сады и школы в ближайшей доступности
Всего в нескольких минутах езды расположены:
ТРК "Мега Парнас", "Ашан", "ОКей"
фитнес-клубы и медицинские центры
Благодаря близости к городу, развитой инфраструктуре и уникальному природному окружению, "Охтинский Парк" идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха высокого уровня.
На просторном участке 20 соток, окружённом живописными соснами и берёзами, гармонично расположены два великолепных дома, создающие атмосферу уединения, уюта и высокого статуса. Участок находится в тихой части поселка, имеет красивые видовые характеристики. При посадке основного дома были учтены стороны света - зона завтрака освещается утренним солнцем, зона ужина и отдыха вечерним.
Основной дом площадью 738 кв. м — это изысканный образец английской архитектуры, выполненный по проекту известного архитектора. Впечатляющее пространство с "третьим светом" (высота потолков в гостиной — 12 метров) наполняет дом воздухом и светом, а продуманная планировка делает его максимально комфортным для жизни.
Планировка включает три уровня:
1 этаж: большая и малая гостиные, просторная кухня с выходом на террасу, гостевая мастер-спальня с гардеробной, спортзал и прачечная
2 этаж: главная мастер-спальня с гардеробной, три детские мастер-спальни с гардеробными и комната для детских игр
3 этаж: свободное пространство для создания игровой зоны, домашнего кинотеатра или кабинета
установлены камин и сауна
надежная лестница из дуба
Дом построен с использованием высококачественных и экологически чистых материалов.
Гостевой дом — стильный и уютный, выполнен в духе шотландской архитектуры и полностью готов к проживанию: с мебелью и техникой. Идеально подойдёт для гостей или отдельного проживания.
Планировка гостевого дома:
1 этаж: светлая кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами с выходом на террасу, две детские комнаты, сауна и санузел
2 этаж: родительская спальня с гардеробной, санузел
установлены камин и сауна
Оба дома строились для себя — с особым вниманием к качеству, надёжности и экологичности. Стены выполнены полностью из кирпича, фундамент — монолитная плита. В отделке использовались Обои William Morris и Sanderson, Сантехника Burlington, бытовая техника De Dietrich и Liebherr.
Все коммуникации подключены: магистральный газ (Котельное оборудование wolf Германия 2 котла), городское водоснабжение, электричество 15 кВт (возможно увеличение), канализация - 2 биостанции, высокоскоростной интернет. Установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.
Эта резиденция — идеальное сочетание архитектурной эстетики, комфорта и жизни в окружении природы.
