Описание
id:10508.
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Энколово, ул. Хуторская, 15.
Капитальное поместье 536.3 м на участке ИЖС в элитном Энколово!
Предлагается к продаже просторное частное домовладение для большой семьи, ценящей фундаментальность, тишину и престижное окружение. Дом расположен в непосредственной близости от "Охта Парка", в локации с развитой инфраструктурой и статусным соседством.
КОНСТРУКТИВ И ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Надежность: Стены выполнены из кирпича и газобетона - дом "дышит" и отлично держит тепло. Фундамент - мощная монолитная лента (500 мм).
Простор: Общая площадь 536,3 м. Высота потолков 3 метра создает ощущение объема и свободы.
Сердце дома: Великолепная гостиная площадью 60 м - идеальное место для семейных торжеств и приема гостей.
Релакс-зона: Внутри дома оборудована собственная сауна.
Паркинг: Теплый гараж на две машины (встроен в контур дома).
-и конечно же зимний сад.
УЧАСТОК 15 СОТОК (ИЖС):
Благоустройство: На участке расположен собственный декоративный пруд - идеальное место для отдыха.
Автономия и хозяйство: Для любителей садоводства установлены 3 теплицы. Система полива организована напрямую из реки (техническая вода в неограниченном объеме).
Дренаж: Выполнена качественная дренажная система по всему участку.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление: Магистральный газ (газовый котел).
Электричество: 15 кВт.
Водоснабжение: 2 собственных колодца с чистой водой.
Канализация: Локальный септик объемом 5 куб. м.
ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Энколово - это "петербургская Рублевка". В 5 минутах езды: курорт "Охта Парк", конноспортивные клубы "Дерби" и "Вента-Арена", престижные частные школы и детские сады.
До КАД всего 10-12 минут на автомобиле, до центра города - около 40 минут.
Тихая тупиковая улица, минимум транзитного транспорта.
ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК:
1 взрослый собственник.
Собственность более 5 лет (полная стоимость в договоре купли-продажи).
Земли поселений (ИЖС), дом зарегистрирован как жилой.
Документы полностью готовы к сделке.
Этот дом - редкое сочетание внушительной площади, капитального исполнения и премиальной локации.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить масштаб объекта лично!
